Annexe 1 en comptabilité de la copropriété.Annexe 1 en comptabilité de la copropriété.Comprendre l'état financier Annexe 1 en comptabilité de la copropriété.

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LES CINQ ANNEXES TABLEAUX COMPTABLES sont des tableaux destinés à l'information de tous les copropriétaires et sont joints à la convocation de l'assemblée générale annuelle.
  • L'annexe est un état financier après la répartition.
    L'annexe 1 est une pièce comptable qui fait partie des 5 états financiers importants de la copropriété.
    L'annexe 1 est un bilan financier qui permet de connaêtre la situation financière de la copropriété, en distinguant
    • la situation de trèsorerie de la copropriété
    • l'état des dettes et des créances de la copropriété
    L'annexe 1 permet aussi de comparer les soldes d'une année sur l'autre.
    Elle fournira le solde de l'année précédente en comparaison du solde de l'année à approuver.
  • Situation financière et trèsorerie.
    Par convention dans ce tableau, les fonds immédiatement disponibles sont à gauche et les fonds non disponibles sont à droite.
    • à gauche ce sont les sommes que la copropriété a confié à un tiers (le banquier) qui lui DOIT cet argent
    • à droite ce sont les sommes que la copropriété a appelé auprès des copropriétaires et qu'elle comptabilise pour leur compte.
    Les montants indiqués dans l'annexe 1 sont des soldes (Crédits à Débits) à la date du dernier jour en fin d'exercice.
    Ces soldes ne tiennent donc pas compte des flux financiers qui ont transités par les comptes (de capitaux, de banque ou de tiers).

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