Les charges de copropriété  : La répartition des charges pour le chauffage collectif dans une copropriétéLes charges de copropriété : La répartition des charges pour le chauffage collectif dans une copropriétéLa répartition des charges pour le chauffage collectif dans une copropriété

Conseils pour réduire les charges de copropriété La répartition des charges pour le chauffage collectif dans une copropriétéLa répartition des charges pour le chauffage collectif dans une copropriétéLes charges de copropriété  : La répartition des charges pour le chauffage collectif dans une copropriété

Conseils pour réduire les charges de copropriété La répartition des charges pour le chauffage collectif dans une copropriété


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Pour le chauffage collectif, peuvent être pris en compte la superficie du logement, la surface des éléments de chauffe (radiateurs), ou le volume chauffé, ces trois méthodes ayant été jugées valables par la jurisprudence.

Mais d’autres critères devront également peser dans le calcul, notamment l’emplacement de chaque lot (un lot orienté plein nord n’a pas les mêmes besoins de chauffe qu’un lot orienté plein sud par exemple).
Lorsque des compteurs à calories ont été installés dans les appartements, la répartition des frais de combustible et d’énergie fait l’objet d’une double répartition: d’une part des frais communs, (généralement 50% des dépenses de combustible et d’énergie) qui sont répartis en fonction du critère de l’utilité et d’autre part, des frais individuels qui sont répartis au prorata des consommations individuelles relevées par les appareils de mesure.
Quant aux frais de maintenance et de fonctionnement des installations de chauffage, ils seront répartis en fonction du critère de l’utilité.


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