Les charges de copropriété  : Les charges d’administration, d’entretien et de conservation des parties communesLes charges de copropriété : Les charges d’administration, d’entretien et de conservation des parties communesLes charges d’administration, d’entretien et de conservation des parties communes

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Cette catégorie de charges, appelée « charges communes », correspond à la majorité des dépenses d’une copropriété.
Tous les copropriétaires doivent y contribuer puisqu’ils sont tous propriétaires en indivision des parties communes (cette indivision se traduisant par une quote-part attachée à leur lot, appelée tantièmes).
Un copropriétaire ne peut donc pas refuser de payer les charges relatives aux parties communes au prétexte qu’il n’habite sur place que quelques mois dans l’année ou qu’elles n’ont aucune utilité pour son (ou ses) lots.
Il a même été jugé qu’un copropriétaire était redevable du paiement de cette catégorie de charges même dans le cas d’une interdiction d’habiter faisant suite à un arrêté de péril.


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