Les charges de copropriété : Mention de « parties communes spéciales » dans un règlement de copropriété
Mention de « parties communes spéciales » dans un règlement de copropriété
Conseils pour réduire les charges de copropriété Mention de « parties communes spéciales » dans un règlement de copropriété


Il est également possible de trouver, dans un règlement de copropriété, la mention de « parties communes spéciales ».
Tel est généralement le cas dans une copropriété composée d’un seul bâtiment où certaines parties sont dissociées des autres pour n’obliger que les copropriétaires de la partie concernée à contribuer aux dépenses y afférentes.
Par exemple, un règlement de copropriété peut qualifier le sous-sol d’un immeuble, composé de lots garages ou d’emplacements de parkings, de partie commune spéciale et attribuer à chaque lot s’y trouvant des tantièmes spécifiques. Ainsi, en cas de travaux visant par exemple à réparer la porte d’accès du sous-sol, seuls contribueront à la dépense les copropriétaires possédant un lot dans ce sous-sol et au prorata des tantièmes spéciaux attachés à ces lots..
Une personne qui serait uniquement propriétaire d’un appartement en étage n’aurait donc pas à participer à une telle dépense.
De même, un escalier peut être qualifié de partie commune spéciale afin que soient exclus des dépenses y afférentes (ménage, ravalement, etc.) des lots qui n’ont aucun accès à l’immeuble (tels que des locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée de l’immeuble et possédant leur propre entrée par la rue et leur propre boites aux lettres).
Revenir à Comprendre les charges de copropriété












VILOGI® L'immobilier connecté®
La copropriété Digitale®
Plateforme collaborative de services La copropriété Digitale®
pour tous les acteurs de l'immobilier
Syndics, administrateurs et gérants de biens, agences immobilières, huissiers, notaires, bailleurs sociaux, offices hlm, habitat... Profitez des outils modernes, complets et productifs, améliorez vos relations avec les copropriétaires, et ATTIREZ DE NOUVEAUX CLIENTS grâce à la mobilité et la connectivité avec vos copropriétaires, vos bailleurs et vos locataires... Gérez vos copropriétés et vos locations immobilières à partir d'une tablette PC ou d'un Smartphone....
Externalisez la comptabilité de votre copropriété! Demandez un devis pour externaliser ici!
L'extranet de vos copropriétaires, de vos bailleurs et de vos locataires inclus avec le logiciel de gestion de syndic...en conformité avec la loi ALUR... Inscrivez-vous ici,
Syndics bénévoles, Syndicats coopératifs, Associations syndicales libres (ASL): Gérez votre copropriété avec l'application spéciale «syndic bénévole», la prise en main est simple, rapide et facile. Vous disposez d'une gestion automatisée, en conformité avec la réglementation rigoureuse!. Vos documents sont générés automatiquement et prets pour l'AG. Inscrivez-vous ici
Externalisez la comptabilité de votre copropriété! Demandez un devis pour externaliser ici!
Les applications SMARTPHONE (Androïd et Iphone): Faites partie des élites de l'immobilier connecté® et proposez les applications mobiles à vos locataires, vos bailleurs et vos copropriétaires. Inscrivez-vous ici,
Artisans ou Entreprises: Devenez partenaire privilégié des syndics et des copropriétaires... avec la plateforme immobilière VILOGI pour répondre aux appels d'offres des SYNDICS ainsi qu'aux demandes de devis des copropriétaires. Inscrivez-vous ici
Utilisation Multiposte incluse dans l'offre VILOGI!"

Ne payez plus pour des licences par postes, cela se faisait autrefois, mais plus du tout aujourd'hui! Alors arrêter de casquer !
Profitez des services et des tarifs adaptés à votre époque!
Tous les Services sont inclus dans l'offre VILOGI...