Facture payee d'avance avec le logiciel syndic copropriete.Facture payee d'avance avec le logiciel syndic copropriete.Comment passer les écritures des charges constatées d'avance en comptabilité de la copropriété?

Logiciel pour passer les charges payees d'avance en comptabilité de la copropriétéComment passer les écritures des charges constatées d'avance en comptabilité de la copropriété?Facture payee d'avance avec le logiciel syndic copropriete.

Logiciel pour passer les charges payees d'avance en comptabilité de la copropriété


Facture payee d'avance avec le logiciel syndic copropriete.

facture,payée, d'avance,comptabilité,copropriété,

Comment passer les écritures des charges constatées d'avance en comptabilité de la copropriété?

Logiciel pour passer les charges payees d'avance en comptabilité de la copropriété

En comptabilité générale d'entreprise, tout comme en comptabilité de la copropriété, le principe d'indépendance des exercices comptables oblige le gestionnaire de la copropriété � répartir exactement les charges entre les exercices successifs.
Lorsqu'une dépense a été facturée sur un exercice, mais que la prestation n'aura lieu que l'exercice suivant, ou à cheval sur l'exercice en cours et sur l'exercice suivant, il est nécessaire de transférer la charge constatée d'avance de l'exercice antérieur vers l'exercice suivant.
L'information de la dépense est enregistrée sur le premier exercice mais est neutralisée par la charge constatée d'avance.
Les charges constatées d'accèce, sont utilisées en comptabilité pour neutraliser l'impact sur le résultat des charges qui ont été comptabilisées au titre d'une période mais qui concernent une période suivante.

Nous allons voir ici la procédure comptable qui permet de gérer les factures payées d'avance en comptabilité de la copropriété.
La procédure qui suit n'a d'intérêt que si l'impact des charges payées d'avances est significatif eu égard aux répartitions de charges imputables aux copropriétaires.
Si l'impact est insignifiant, il est préférable de laisser les choses en l'état, ceci pour simplifier la lecture des comptes.
En effet, quel serait par exemple, l'incidence d'une répartition stricte des dépenses sur la prime d'assurance sur 2 exercices si on doit renouveler la procédure chaque année!!!



Dans cet exemple, le syndic a reçu le 01/03/2013 la facture annuelle d'assurance de 1.200€ pour 12 mois.
Or la dépense affectable à l'exercice 2013 (01/01/2013 au 31/12/2013) ne doit couvrir que 10 mois (du 01/03 au 31/12/2013).
La véritable dépense affectable pour l'exercice 2013 est de : 1200/12*10 = 1.000€




Enregistrer la facture payée d'avance normalement

Comment passer les écritures des charges constatées d'avance en comptabilité de la copropriété?

Facture payee d'avance avec le logiciel syndic copropriete. Enregistrer la facture normalement, dès sa reception.




Payer la facture constatée d'avance normalement

Logiciel pour passer les charges payees d'avance en comptabilité de la copropriété

Facture payee d'avance avec le logiciel syndic copropriete. Enregistrer le paiement de la facture "constatée d'avance" normalement au jour du paiement.
Le compte du fournisseur est ainsi soldé.




Comptabiliser la charge constatée d'avance

Comment passer les écritures des charges constatées d'avance en comptabilité de la copropriété?

Facture payee d'avance avec le logiciel syndic copropriete. Cette écritures permet d'enregsitrer la charge constatée d'avance.
Cela aura pour effet de réduire les dépenses de l'exercice en cours (ici l'exercice 2013).




Extourner la charge constatée d'avance sur l'exercice suivant

Facture payee d'avance avec le logiciel syndic copropriete.

Facture payee d'avance avec le logiciel syndic copropriete. Cette écritures permet d'enregsitrer la dépenses relative à l'exercic 2014 et constatée d'avance en 2013.
Cela aura pour effet de solder le compte 486000 Charges constatées d'avances de la copropriété.

Logiciel syndic copropriété Facture payee d'avance avec le logiciel syndic copropriete. haut

Grace au nouveau logiciel de syndic de copropriété, VILOGI vous garantit la conformité de votre comptabilité avec la loi SRU du 13 décembre 2000 ainsi qu'avec le Décret du 14 mars 2005 et bien entendu la loi ALUR.

Traitement en masse des données :
  • Appels de fonds, gestion des impayés multi copropriétés
  • Traitement des courriers recommandés électroniques (convocations ou PV d'AG ou bien les appels de loyers...) intégré au logiciel
  • Prélèvement/virements SEPA pour l'ensemble des immeubles avec passage automatique de toutes les écritures comptables...
  • Archivage de l'ensemble de vos documents scannés (dématérialisation) et retrouvez les et imprimez les immédiatement é partir de votre logiciel.
VILOGI® l'immobilier connecté®
Plateforme collaborative de services
pour tous les acteurs de l'immobilier