Régularisation des charges et clôture des comptes de la coproprieteRégularisation des charges et clôture des comptes de la coproprieteRégularisation des charges et clôture des comptes avec le logiciel de syndic de copropriété.

Comprendre le processus de la régularisation et de clôture des comptes de charges de copropriétéRégularisation des charges et clôture des comptes avec le logiciel de syndic de copropriété.Régularisation des charges et clôture des comptes de la copropriete

Comprendre le processus de la régularisation et de clôture des comptes de charges de copropriété

Voir aussi sur la gestion et la clôture des exercices:
ATTENTION: En cas de vente d'un lot en cours d'exercice:
Avant de passer à la régularisation des charges de l'exercices explicit�s ci-dessous, il y a lieu, en cas de vente d'un lot en cours d'exercice, de passer les écritures spéciales de régularisation des comptes des 2 copropriétaires concernés (le vendeur et l'acquéreur). Voir le détail des écritures à passer ici.
Comment faire la régularisation et la clôture des comptes en 3 clics ?
Après avoir effectuà toutes les opérations comptables, il est nécessaire en fin d'exercice de régulariser les comptes et d'effectuer la clôture de l'exercice.
  • La régularisation des comptes de l'exercice est un traitement qui consiste à faire la différence entre le budget prévisionnel et les dépenses réelles de l'exercice et d'effectuer la régularisation des charges en appelant des appels de régularisation de charges si les dépenses réelles était supérieures au budget prévisionnel. voir ici pour en savoir plus sur la régularisation des comptes
    Le logiciel générera la régularisation et les appels de fonds.
    Vous n'avez absolument rien à faire, le logiciel se charge de tout...

    Ce que fera le logiciel concernant la régularisation des comptes:
    • Les écritures des appels de fonds seront annulées par "contrepassation" des écritures comptables (ecritures inverses des provisions pour charges courantes appelées). Ceci aura pour effet d'annuler tous les appels de fonds des copropriétaires.
    • Le logiciel fera la répartition des charges réelles de l'exercice auprès des copropriétaires en fonction des tantièmes et des lots.
    • Le logiciel générera un relevé de compte annuel pour chacun des copropriétaires faisant apparaître toutes les écritures du compte (appels de fonds, annulation des appels de fonds, nouvelle répartition des charges, règlement du copropriétaire, solde restant...)
    • Concernant la clôture des travaux effectués lors de l'exercice:
      Lors de la clôture de l'exercice (clôture des charges courantes) le logiciel vérifie les travaux et donc les écritures de clôture de travaux et récupère les soldes affectés aux copropriétaires au titre des ajustements pour travaux pour les inclure dans la clôture générale de comptes de l'exercice.
  • La clôture de l'exercice est une opération comptable qui consiste à enregistrer les soldes comptes de bilan (classe 1 à 5) de l'exercice et de le reporter sur l'exercice suivant. C'est la part des comptes qui n°ont pas été soldès au cours de l'exercice et qui sera reprise sur l'exercice suivant.
    Le logiciel générera l'opération comptable complète, calcul des soldes, passage des écritures comptables et des reports à nouveau. (Voir ici pour en savoir plus sur les reports à nouveau).
    Vous n'avez absolument rien à faire, le logiciel se charge de tout...

    Ce que fera le logiciel concernant la clôture de l'exercice:
    • Toutes les écritures de clôture de l'exercice terminé seront passées par le système.
    • Toutes les écritures de reports à nouveau seront passées sur l'exercice suivant.
    En apprendre + sur la régularisation des charges ici.



Accès au traitement de la régularisation des comptes de la copropriété

1 Onglet COPROPRIETE.

1 Lien REGULARISATION DE FIN D'EXERCICE




Régularisation les comptes et clôture de l'exercice

3 Sélectionner l'année à clôturer.

4 Appuyer sur le pouton GENERER LA REGULARISATION ET LA CL�TURE




Revel' de compte individuel du copropriétaire AVANT REGULARISATION

Relevé individuel du compte d'un copropriétaire AVANT REPARTITION.




Rel'v� individuel du compte d'un copropriétaire APRES REPARTITION.

Relevé individuel du compte d'un copropriétaire APRES REPARTITION




Supprimer la Régularisation les comptes et clôture des comptes d'un exercice

5 Zone des exercices régularis�s et clôturés.

6 Période de l'exercice clôturé

7 Cliquer sur la croix rouge pour supprimer la régularisation et la clôture de l'exercice.



Régularisation des charges et clôture des comptes de la copropriete



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