La pointe financièreTutoriel logiciel syndic de copropriétéLa pointe financière


La pointe financièreLa pointe financièreGérer la pointe financière de l'agent immobilier avec le logiciel de syndic de copropriété VILOGI

Logiciel pour la pointe financière de l'agent immobilierGérer la pointe financière de l'agent immobilier avec le logiciel de syndic de copropriété VILOGILa pointe financière

Logiciel pour la pointe financière de l'agent immobilier

Un professionnel de l'immobilier doit souscrire une garantie financière auprès d’un établissement habilité, pour les fonds qu’il est appelé à détenir pour le compte de tiers.

Le montant protégé est celui que le professionnel déclare avoir en caisse au maximum, qu’on nomme dans le jargon des banquiers « la pointe » ou encore « la pointe financière».

En Gestion immobilière les montants fixés suivant la loi HOGUET modifiée par le decret du 30 juin 1995 se montent actuellement à 110 000€.
Il ressort des différents textes, que pour déterminer le montant de la « pointe financière», il convient de définir :
  • à quelle date un versement, une remise ou une valeur est à incorporer dans les fonds détenus
  • à quelle date les règlements opérés sont imputables sur les fonds détenus.
Le logiciel de gestion immobilière VILOGI permet de gérer la pointe financière détenu par le syndic.

Non seulement le syndic professionnel peut "visualiser" sur un graphique la fluctuation des soldes bancaires de l'ensemble de ses copropriété gérées mais il peut aussi éditer à n'importe quel moment, un état sur lequel figure jour par jour le montant détenu en banque pour l'ensemble des copropriétés gérées par le syndic.

Ce document est indispensable et doit être communiqué à n'importe quel moment lors des contrôles financiers des agents immobiliers.

Voici comment paramétrer la pointe financière sur le logiciel



Accès au paramétrage de la pointe financière du syndic de copropriété
Aller dans le lien PARAMETRAGE en haut à droite des tous les écrans.

1 Lien PARAMETRAGE

2 Menu SYNDIC à gauche de l'écran




Paramétrage de la pointe financière du syndic de copropriété
Saisir le montant de la garantie financière couverte par la compagnie d'assurance.

3 Saisir le montant de la pointe

4 Enregistrer




Editer et imprimer le rapport de la pointe financière du syndic de copropriété
Le logiciel permet d'éditer à n'importe quel moment et pour n'importe quelle période le détail quotidien des comptes tenus par l'agent immobilier.

5 Onglet rapport

6 Sélectionner la date début et de fin d'édition des comptes

7 Cliquer sur l'icone "Pointe financière"




Exemple d'édition imprimable de la pointe financière d'un agent immobilier
Plateforme de solutions immobilières VILOGI