Charges locatives récupérables auprès du locataireCharges locatives récupérables auprès du locataireCharges locatives récupérables auprès du locataire. Tout savoir sur la location immobilière

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Logiciel de gestion locative: Charges locatives récupérables auprès du locataire


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Les charges locatives, qu'on appelle également charges récupérables, sont des dépenses prises en charges initialement par le propriétaire, mais que celui-ci peut se faire rembourser par le locataire, car elles correspondent à l'usage du logement et de l'immeuble.

Le propriétaire peut récupérer, dans le cadre d'un bail à usage d'habitation, une partie des charges qu'il doit payer auprès de son locataire.
On parle alors de "charges récupérables". Les charges récupérables font l'objet de provisions (les provisions sur charges) versées par le locataire en même temps que le loyer.

Les provisions sur charges sont régularisées tous les ans en fonction des charges réellement dépensées par le propriétaires (on déduit les provisions sur charges des dépenses réellement réalisées).

Si les provisions sur charges sont inférieures aux dépenses réelles, le propriétaire pourra demander la différence.
Si au contraire les charges réelles sont inférieures aux provisions pour charges, le propriétaire bailleur devra rembourser la différence.






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