- Annexes comptables
- Appels de fonds
- Application mobile copropriétaires
- Archiver
- Assemblée générale
- Assurances & Sinistres
- Avances de trésorerie
- Banques et finances
- Budgets charges courantes
- Caisse de Garantie
- Carnet d'entretien copropriété
- Centre de diffusion pour le syndic
- Clés de répartition de la copropriété
- Clôture et régularisation des comptes
- Comptabilité et écritures
- Copropriétaires
- Copropriété
- Courrier de la copropriété
- Demandes de devis
- Eau et compteurs
- Ecritures planifiées
- Emprunts et subventions
- Extranet des copropriétaires
- Facturation du syndic
- Fonds travaux (loi ALUR 105000)
- Fournisseurs - Factures
- Gestion des droits et des utilisateurs
- Gestion des évènements ODS & Agenda
- Impayés dans la copropriété
- Importer les données d'une copropriété
- Lettre recommandée électronique
- Loi ALUR
- Lots - Bâtiment
- Lots en usufruit et nue-propriété
- Mutation de lots
- Outils du gestionnaire
- Paramétrage du logiciel syndic
- Prélèvement - SEPA
- Registre des copropriétés
- Remises de chèques
- Reprise des comptes
- Signature électronique
- SMS
- Syndic de copropriété
- Travaux - reprise travaux
- Travaux dans la copropriété
- Virement SEPA
- Visite techniques de l'immeuble
- Vos Anomalies en gestion-comptabilité
- Vos astuces du logiciel VILOGI
Annuler la mutation de lots vendus
Procédure automatisée pour gérer les mutations de lots avec le logiciel syndic de copropriété VILOGI
- Vente intégrale de lots et transfert des écritures VIDEO
- Edition de pré-état daté ou d'état daté sur VILOGI
- Vente de lots dans la copropriété et ses écritures NOTICE
- Vente intégrale de lots Ecritures de transfert PROCEDURE
- Vente partielle de lots ecritures de transfert
- Annuler la mutation de lots vendus
- Vente de la loge de gardien par la copropriété
- Vente de lots en indivision à un nouveau propriétaire
Il peut arriver pour diverses raisons que le gestionnaire du cabinet se trouve dans intégré d'annuler les écritures de mutation des lots qui avaient été passées à l'occasion d'une vente d'appartements.
Voici comment faire pour annuler la mutation de lots avec le logiciel de gestion de syndic afin de revenir à la SITUATION INITIALE, avant la vente des lots entre l'acquéreur et le vendeur:
- Supprimer toutes les écritures sur le compte du copropriétaire acquéreur :
Cela aura pour conséquence de supprimer automatiquement les écritures de cession passées sur le compte du vendeur.
(Pour information, on reconnait les écritures de cession par la date qui correspond à la date prévue initialement de la vente des lots, et aux libellés sur lesquels figurent le nom de l'acquereur et celui du vendeur).
En supprimant TOUTES LES ECRITURES SUR LE COMPTE DE L'ACQUEREUR :- Il n'existera plus d'écritures sur le compte de l'acquéreur.
- Cela supprimera automatiquement les écritures de cession sur le compte du vendeur
Donc pas d'erreur possible!
- Supprimer la date d'entrée pour chacun des lots de l'acquéreur
- Réintégrer les lots en supprimant la date de sortie des lots sur le compte copropriétaire vendeur et en supprimant la date de sortie des lots sur le compte du vendeur
Ecritures à supprimer de la mutation de lots sur le compte du copropriétaire (vendeur ou acquéreur)
Extrait du compte d'un copropriétaire qui vend un de ses lots :
- Cliquer sur la croix rouge sur la ligne d'écriture de cession de lots, pour supprimer l'écriture
- Supprimer toutes les écritures relatives à lacession des lots. En effet plusieurs écritures sont habituellement passées lors de la cession de lots entre l'acquereur et le vendeur
- En supprimant les écritures de cession de lots sur le compte de l'acquéreur, cela supprimera automatiquement toutes les écritures de cession des lots sur le compte du vendeur
Modifier les dates de sortie des lots de l'acquéreur lors d'une erreur de mutation de lots
- Cet écran permet de modifier les affectations des lots du copropriétaire (date d'entrée...)
- En cliquant sur la croix rouge, le lot ne sera plus lié au copropriétaire
- Dans cet exemple, le copropriataire dispose de deux appartements (lots) : après avoir supprimé celui qui fait l'objet de la mutation, il ne lui en restera qu'un seul
Supprimer le lien entre les lots et l'acquéreur qui ne l'est plus
Re-Affecter à nouveau les lots au copropriétaire vendeur (situation initiale)
- Le lot n°2 est maintenant comme un électron libre car il n'est plus affecté (attaché) à un copropriétaire
- Nous devons donc le rattacher à son copropriétaire (le vendeur)
Supprimer la date de sortie du lot du copropriétaire vendeur
- En supprimant la date de sortie, le lot est de nouveau lié au copropriétaire vendeur
Refaire la mutation en respectant la chronologie des élèvements
Cela veut dire que s'il y a eu des clotures pour TRAVAUX sur l'exercice au cours duquel la mutation a eu lieu, vous devez supprimer la cloture des TRAVAUX, puis refaire la mutation, puis refaire la cloture des travaux.
Votre gestion immobilière digitalisée!
- Chez VILOGI, nous considérons que la vie de l’immeuble est au cœur des préoccupations des propriétaires et des locataires.
- Le digital est votre clé d’entrée. Il vous permet d’améliorer vos performances d’aujourd’hui et de vous positionner sur les marchés de demain.
- Depuis 2010, VILOGI a choisi de participer à la révolution numérique des métiers de l'immobilier, pour réinventer et simplifier la gestion immobilière avec ses offres de services en ligne dédiés aux métiers de l'immobilier, pour accompagner les mutations dans les usages et préparer l’évolution des technologies.
- Disponibles sur une seule et unique plateforme collaborative en mode SaaS (full web), nos logiciels, nos applications mobiles et nos API de dernière génération facilitent l’intégration de tous les acteurs de l’immobilier.
3 étapes à suivre pour annuler une mutation de lots erronée