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Basculer les honoraires sur le compte du cabinet (manuel)
Comment sont calculés les honoraires en gestion locative
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- Pourquoi le loyer payé par le locataire n'apparait pas sur le compte du propriétaire bailleur
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- Recalculer les honoraires de gestion
Les honoraires sont calculés et comptabilisés automatiquement dans le compte « Honoraires de Gestion » à partir de l'enregistrement des encaissements des loyers payés par les locataires.
Le logiciel de gestion locative cumule ainsi l'ensemble des produits occasionnés par le travail de l'administrateur de biens, les honoraires, les horaires de mise en location....
Périodiquement, il est nécessaire du purger ces comptes de manière à les affecter au cabinet, puis de sortir les fonds relatifs à ces honoraires du compte banque de gestion vers de compte banque du cabinet.
- Dans un premier temps il faudra s'assurer que le compte « fournisseur » du cabinet soit créé, sinon il faudra en créer un.
- Puis il faudra passer une écriture qui basculera les comptes d'honoraires sur le compte du « fournisseur ».
- Enfin, lors du virement (ou du chèque) qui sera effectué pour virer les fonds sur le compte du cabinet, il y a lieu de passer une écriture dans le journal de banque.
S'assurer dans un premier temps que le compte du fournisseur du cabinet est bien créé.
Ecritures à passer pour basculer les honoraires au cabinet
Aller dans l'onglet FINANCES.
Puis dans le menu AUTRES ECRITURES.
Saisir la 1ère écriture ci-dessous, puis la seconde dès que vous aurez effectué le virement (ou le chèque) à partir du compte de gestion, à l'ordre du cabinet.
Ces flux sont à effectuer régulièrement de manière à bien suivre l'évolution de vos honoraires.
Des fonctionnalités puissantes et évolutives pour votre gestion de syndic digitalisée!
- VILOGI développe et exploite une plateforme gestion de syndic qui allie efficacité et économie. La facilité d’utilisation la rend ludique
tout en respectant l’ensemble de la réglementation.
VILOGI propose un package de gestion complet comprenant :- La comptabilité complète et automatisée, les nombreux rapports, les annexes et autres documents comptables exportables en plusieurs formats.
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- La visite technique des immeubles (application sur PC et application mobile sur Smatphone et IPhone)
- Le carnet numérique du logement
- La gestion électronique des documents (GED)
- L'application mobile pour les propriétaires (Smatphone et IPhone)
- Un centre de diffusion pour piloter vos communications avec les propriétaires, les locataires, les gardiens et les fournisseurs incluant une messagerie intégrée
- L’envoi des notifications pas SMS
- La signature électronique de vos contrats
- Les lettres recommandées électroniques
- La télétransmission automatisée des données au REGISTRE DES COPROPRIETES
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Procédure manuelle pour basculer les honoraires sur le compte du cabinet