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Enregistrer des factures sur une mono-propriété
Gérer des immeubles complets de la prise en charge des dépenses jusqu'à l'affectation aux locataires
- Logiciel de Gestion mono-propriété VILOGI
- Créer un immeuble pour en assurer la gestion intégrale
- Création de l'immeuble regrouper les lots par biens
- Créer les clés de répartition de l'immeuble en gestion locative
- Lier un bien de l'immeuble au bailleur
- Enregistrer des factures sur une mono-propriété
- Répartition des charges en mono-propriété
L'enregistrement d'une facture pour une dépense lié à une mono-copropriété, correspond au traitement de l'enregistrement des factures habituelles sur le logiciel de gestion locative VILOGI.
Les factures payées par le cabinet de gestion, le sont pour le compte du bailleur, on les affectera donc au bailleur et par ricochet à son immeuble.
Nous aurons alors 2 choix possibles pour affecter la facture:
- soit la facture est à afferter à la mono-copropriété (l'immeuble) et dans ce cas, on sélectionnera une «clé de répartition» correspondant au type de dépense
- soit la facture est a affecter à un locataire précis et dans ce cas on sélectionnera le bien visé
En sélectionnant le bailleur, le logiciel fera ressortir la liste des biens génés pour son compte, et proposera, soit d'utiliser une clé de répartition si la facture
- onglet FINANCES
- menu PAYER UN BAILLEUR
- sélectionner le nom du bailleur propriétaire de l'immeuble
- sélectionner le fournisseur qui a édité la facture
- sélectionner un bien ciblé dans la liste des biens affectés au bailleur
- sélectionner soit la clé (pour une facturation de la mono-copropriété), soit le bien (pour une imputation au bien)
- sélectionner la date de la facture
- sélectionner le journal comptable (par défaut le logiciel propose le journal d'achat)
- saisir le n°de la facture
- saisir un libellé précis
- saisir le montant de la TVA ou bien cliquer sur le mot « Calcul TVA »
- saisir la ligne de déclaration fiscale (pour faire apparaitre la dépense dans la préparation de déclaration fiscale générée par le logiciel de gestion locative VILOGI)
- faire un glisser déposer la facture numérisée pour lier la facture avec l'écriture (GED)
- enregistrer le mouvement comptable
Exemple d'enregistrement d'une facture de dépense pour un immeuble
Voici un exemple de l'enregistrement d'une facture pour un immeuble (mono-propriété) sur le logiciel de gestion locative VILOGI.
Avertissement lorsqu'un bailleur devient débiteur !
Le compte d'un bailleur ne peut pas être débiteur. Si le compte d'un bailleur est débiteur, cela veut dire que le cabinet de gestion supporte des dettes de ce bailleur, par la contre-partie des créances qu'il a sur les autres bailleurs (vases communiquant!).
Des fonctionnalités puissantes et évolutives pour votre gestion de syndic digitalisée!
- VILOGI développe et exploite une plateforme gestion de syndic qui allie efficacité et économie. La facilité d’utilisation la rend ludique
tout en respectant l’ensemble de la réglementation.
VILOGI propose un package de gestion complet comprenant :- La comptabilité complète et automatisée, les nombreux rapports, les annexes et autres documents comptables exportables en plusieurs formats.
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- Le lecteur de chèques et le scanner de factures (OCR)
- La gestion intégrale et automatisée (réédition des comptes, impayés, mutations , états datés, gestion du courrier...)
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- Les extranets (copropriétaires, locataires et bailleurs)
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- Le carnet numérique du logement
- La gestion électronique des documents (GED)
- L'application mobile pour les propriétaires (Smatphone et IPhone)
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- La signature électronique de vos contrats
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Enregistrer une facture pour une mono-copropriété