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Transferer des fonds sur le compte sur livret de la copropriété
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Voici comment enregistrer les transfert de fonds entre le compte banque et le compte sur livret en gestion de syndic de copropriété
Rappel rapide des fonds de réserves dits « Fonds de Travaux ».
La loi prévoit d'affecter chaque année au fonds de réserve une somme égale, au minimum, à 5 % du budget prévisionnel de la copropriété.
Les sommes en question ne sont pas récupérables par les copropriétaires mais acquis définitivement par la copropriété.
Si un propriétaire vend, ce qu'il a versé reste sur le compte de la copropriété.
Et dans le cas ou un copropriétaire ne payait pas les fonds de travaux décidé en assemblée générale ? La loi n'est pas explicite sur ce point, mais sa rédaction suggère que les autres copropriétaires devront payer à la place du propriétaire défayant, au moins provisoirement!
La réserve, en effet, doit atteindre 5 % du budget annuel. C'est une obligation légale.
Le fonds de réserve peut être librement affecté : compte courant, livret A, autre placement...
Les intérêts du fonds de réserve sont acquis à la copropriété, bien entendu, et non au syndic.
Ecriture à passer pour le transfert de fonds sur le compte sur livret
Après avoir encaissé les appels de fonds (fonds de travaux inclus) sur le compte courant de la copropriété, le syndic devra, virer la part des fonds de travaux sur le compte sur livret de la copropriété.
L'écriture à passer sera la suivante:
- Au débit : le compte sur livret (compte 502000xx)
- Au crédit : le compte courant (compte 512000xx)
- A passer sur le journal de banque
La réserve, en effet, doit atteindre 5 % du budget annuel. C'est une obligation légale.
Le fonds de réserve peut être librement affecté : compte courant, livret A, autre placement...
Ecriture à passer pour le transfert de fonds sur le compte sur livret
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Afficher le RIB de la banque du syndicat sur les appels de fonds
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Ecart sur le rapprochement bancaire syndic de copropriété
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Chèque à faire par les propriétaires est à l'ordre du Syndic
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Compte banque IBAN et BIC pour mon syndic en Belgique
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Solde de banque de la copropriété sur les graphiques
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Adopter le SaaS c’est avoir son bureau en mobilité avec l’ensemble des fonctionnalités et des archives.
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Comment effectuer le transfert de fonds en images