Multipropriété: l'acquisition d'un bien en multipropriété multipropriete

Le régime de la multipropriété est différent de celui de la copropriété.

En faisant l'acquisition d'un bien en multipropriété, l'acheteur achète un droit de jouissance sur un lot à date fixe, pour une durée maximale de 99 ans (durée de la concession) :

L'acquéreur n'est pas propriétaire de son bien.
La multipropriété ne permet pas d'obtenir un titre de propriété.
L'acheteur est seulement occupant.
C'est la société vendeuse qui reste propriétaire du bien.

L'acheteur devient alors associé de la société auprès de laquelle il a signé le contrat et en détient des parts.

En tant qu'associé, l'acheteur en multipropriété doit satisfaire aux appels de fonds nécessaires à :

la construction,
l'acquisition,
l'aménagement,
la restauration,

... en proportion de la somme qu'il a investi.

En cas de faillite de la société, il peut être obligé de rembourser les dettes, dans la limite de son apport.

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Pourquoi externaliser son back-office ?

En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.

L’externalisation vous permettra également d’éviter le recrutement d’un gestionnaire dédié et/ou de consacrer une grande partie de votre temps à gérer vous-même votre portefeuille. Le gain financier et l’économie de temps de cette solution d'externalisation de votre gestion seront appréciables.

Vous pourrez utiliser ce temps pour bâtir une relation solide avec vos clients, activité indispensable afin de garder le contrôle sur l'évolution de votre bizness.

Par ailleurs, le back-office, activité la plus chronophage et moins intéressante du métier, ne sera plus qu’un lointain souvenir.

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