Comment saisir les compléments des dépôts de garantie à réclamer au locataire

Mettre en relation les montants payés par le locataire et les rubriques payées

Bonjour,

Avez vous vérifié sur l'écran des locataires créditeurs, pour mettre en relation les montants payés par le locataire et les rubriques payées.

Lorsque le logiciel dispose de cette information, le montant payé  ET affecté à une rubrique est basculé automatiquement sur le compte du bailleur.

De même, les honoraires du cabinet de gestion seront calculé dès que les rubriques consernées ont été payées.

Adrien

Voici comment gérer le DG conservé par l'administrateur de biens

Un complément de dépôt de garantie (conservé par le cabinet) se gère de la même façon que l'enregistrement du DG à l'origine.

Voici le tutoriel qui défini l'écriture de base du DG conservé

http://www.vilogi.com/logiciel-gestion-locative/ecritures-du-depot-de-garantie-avec-le-logiciel-de-gestion-locative_29-179-1-0-2.php

1 - Donc pour l'affectation au locataire de la hausse du DG :

Débit : le compte du locataire

Crédit le compte 400-XX-20 du Bailleur (oui même si le DG est conservé par le cabinet).

2 - le paiement du locataire :

Débit : le compte banque de gestion

Crédit le compte du locataire.

Supprimer puis relancer les avis d'échéances du locataire

Bonjour,

Il faut supprimer les quittances de 01 à 08/2015 une par une, puis les regénérer.
Voici le tuto pour supprimer une quittance de loyer d'un locataire:  http://www.vilogi.com/le-logiciel-gestion-locative/supprimer-une-quittance-de-loyer-ou-un-avis-d-echeance_31-185-1-0-2.php
Voici le tuto pour refaire la quittance de loyer d'un locataire: http://www.vilogi.com/le-logiciel-gestion-locative/refaire-l-appel-de-loyer-d-un-locataire_31-322-1-0-2.php
Cela modifiera le profit du compte du locataire.
Il faudra ensuite aller dans LOCATAIRE CREDITEUR pour rapprocher les reglements du locataire avec les rubriques payées.
Par ricohet, cela modifiera aussi le compte ainsi que le Compte Ren,du de Gestion du bailleur.

Cordialement