Sortie du locataire

• Départ d'un locataire et Réponse au congé locatif

  renseigner le départ d'un locataire

  Bonjour,
  Où est-ce qu'on peut renseigner le départ d'un locataire (la date), et lui faire une "Réponse au congé locatif"?
  Merci de votre réponse,
  Bonne journée,
  Joanna

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  Pour renseigner le préavis de sortie du locataire

  Bonjour,

  Pour saisir la date de sortie du locataire --> écran du locataire -> modifier le bail --> saisir la date de sortie du locataire. Il n'y aura pas de calcul, et l'avis d'échéance sera au prorata.

  Pour saisir er calculer le préavis du locataire -> écran du locataire-> PREAVIS DE BAIL --> il y aura des calculs de restitution des trops perçu et du DG conservé -> écritures comptables seront passées automatiquement --> la date de sortie du bail sera renseignée aussi -> voir le turtoriel ici ->http://www.vilogi.com/le-logiciel-gestion-locative/sortie-du-locataire-et-preavis_73-491-1-0-2.php

  Cordialement

  

  Saisir la date du départ du locataire

• Clôturer un bail et récapitulatifs à donner aux propriétaires

  Bonjour,
  J'aurais besoin de votre aide pour clôturer un bail et plus précisément un récapitulatif pour donner aux propriétaires afin qu'ils puissent rembourser les locataires.
  Ils n'ont pas régler les 5 jours de loyer du 1er au 05 juillet, et je voulais ajouter un poste pour des réparations locatives.
  Je n'ai pas trouvé les réponses dans votre tutoriel pour ce point.
  Merci d'avance pour votre aide.
  Salutations.
  S.D.

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  Gestion de la sortie du locataire voici les tutoriels

  Bonjour,

  Pour la facturation du locataire voici un tutoriel (ne saisir que la première partie consistant à imputer la dépense (financée par le bailleur ?) au locataire.

  https://www.vilogi.com/le-logiciel-gestion-locative/facturer-une-depense-payee-par-le-bailleur-au-locataire_24-450-1-0-2.php

  Pour la gestion de la sortie voici le tutoriel --> https://www.vilogi.com/le-logiciel-gestion-locative/sortie-du-locataire-et-preavis_24-491-1-0-2.php

  Cela vous permettra de sortir tous les documents de sortie du locataire à remettre ou envoyer aux différents interessés.

  Cordialement

• Locataire en préavis ne respecter pas la date de sortie

  Le locataire en préavis réduit le délai plus court

  Bonjour
  lorsqu'un locataire donne son préavis il doit respecter une date
  si on trouve un locataire et que ce délai de préavis est rabaissé à un délai plus court
  comment dois t on faire pour annuler les appels de loyer et charges pour l'ancien locataire qui n ont plus lieu d'être
  exemple sur locataire MME BEXXXXE comme l'appel de loyer a été effectué pour avril je voudrais les enlever dans son relevé de compte mais il n y a pas la poubelle pour annuler les écritures ??
  Comment dois-je procéder ?
  Merci de votre aide

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  Pour modifier l'avis d'échéance du loyer

  Bonjour,

  Voici ce qu'il est possible de faire pour modifier l'avis d'échéance du loyer:

  1 - supprimer la quittance de loyer du locataire (uniquement la sienne) qui a eu son avis d'échéance mais est parti plus tot

  2 - saisir la nouvelle date de sortie

  3 - refaire sa quittance -> elle sera effectuée au prorata par le logiciel de gestion locative.

  Les mouvements comptables seront modifiés automatiquement sur le compte du locataire.

  Cordialement

Pourquoi externaliser son back-office ?

En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.

L’externalisation vous permettra également d’éviter le recrutement d’un gestionnaire dédié et/ou de consacrer une grande partie de votre temps à gérer vous-même votre portefeuille. Le gain financier et l’économie de temps de cette solution d'externalisation de votre gestion seront appréciables.

Vous pourrez utiliser ce temps pour bâtir une relation solide avec vos clients, activité indispensable afin de garder le contrôle sur l'évolution de votre bizness.

Par ailleurs, le back-office, activité la plus chronophage et moins intéressante du métier, ne sera plus qu’un lointain souvenir.