Facturations sur mon compte banciare de gestion

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  pourquoi toutes les balances de la GERANCE sont déséquilibrées

  Bonjour,

  Pouvez-vous m'indiquer pourquoi toutes les balances de la GERANCE présentent un écart suite aux écritures de reprise de solde au 31/12/2018.

  Je souhaiterais corriger.

  Merci d'avance

  C. F.

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  Vos écritures de reprise de vos soldes comptable sur le logiciel de gestion locative à des dates différentes

  Bonjour,

  Ceci est du au fait que vous avez enregistré les écritures de reprise de vos soldes comptable sur le logiciel de gestion locative à des dates différentes.

  Vous devriez modifier toutes les dates des écritures, en prenant la date saisie la plus ancienne.

  L'ensemble de toutes vos écritures saisies à la même date doit s'équilibrer (débit = crédit).

  Cordialement

• Facturations sur mon compte bancaire de gestion

  volontairement je n'ai pas mes facturations sur mon compte banciare de gestion

  Mes avis d'échéance 2019 n'existent pas. J'ai trouvé le tutoriel pour refaire l'appel de loyer. Est-ce que je dois avant cela faire la régularisation d'exercice mentiuonné dans "avis d'écjhéance? Précision : il me reste à encaiser 1/3 du DG d'un des locataires + un crédit pour un autre locataire. Ces montants se reporteront automatiquement sur le prochain exercice?

  Autre question : volontairement je n'ai pas mes facturations sur mon compte banciare de gestion ne sont pas générées à partir de votre logiociel donc mon solde banque est toujours faux. est-ce que cela est génant pour la bonne tenue de ma comptabilité sachant qu'en paralléle je pointe mes écritures et mon compte?

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  Les exercices comptables sur le logiciel gestion locative sont indépendants

  Bonjour,

  1 - les exercices sont indépendants, vous pouvez traiter 2019 sans avoir cloturé 2018 (vous pourrez le faire lorsque vous n'aurez plus de mouvement à enregistrer sur 2018).

  2 - Nous vous conseillons vivement de regler votre compta car le soucis viendra de la caisse de garantie lorsqu'elle viendra effectuer un contrôle de vos comptes de gestion.

  Cordialement

• Comptes locataires liés à un compte 410 70 et 410 71

  Comptes locataires et propriétaires sont liés à un compte d'attente 410-70 et 410-71

  Bonjour Madame, Monsieur,
  Nous avons pu voir que les comptes locataires et propriétaires sont liés à un compte d'attente 410-70 et 410-71. Un pour les loyers et l'autre pour les charges uniquement. Nous souhaiterions savoir l'intérêt de cette séparation ? Peut être pour le calcul des provisions versées par le locataire et pour effectuer la régul de charges annuelle ?
  Serait-possible et même plus simple d'avoir uniquement un seul compte quittances à recouvrer regroupant les loyers et les charges ?
  En vous remerciant,
  Bien cordialement,
  O.B.

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  La gestion locative ne permet surtout pas de regrouper

  Bonjour,

  La gestion locative ne permet surtout pas de regrouper les rubriques imputées au locataire.

  Chaque compte a sa fonction, notamment les provisions pour la régul de charges.

  Nous aurions préféré, cela simplifierait beaucoup de complications.....

  Cordialement

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