Comptes locataires liés à un compte d'attente

Comptes locataires et propriétaires sont liés à un compte d'attente 410-70 et 410-71

Bonjour Madame, Monsieur,
Nous avons pu voir que les comptes locataires et propriétaires sont liés à un compte d'attente 410-70 et 410-71. Un pour les loyers et l'autre pour les charges uniquement. Nous souhaiterions savoir l'intérêt de cette séparation ? Peut être pour le calcul des provisions versées par le locataire et pour effectuer la régul de charges annuelle ?
Serait-possible et même plus simple d'avoir uniquement un seul compte quittances à recouvrer regroupant les loyers et les charges ?
En vous remerciant,
Bien cordialement,
O.B.

pourquoi toutes les balances de la GERANCE sont déséquilibrées

Bonjour,

Pouvez-vous m'indiquer pourquoi toutes les balances de la GERANCE présentent un écart suite aux écritures de reprise de solde au 31/12/2018.

Je souhaiterais corriger.

Merci d'avance

C. F.

volontairement je n'ai pas mes facturations sur mon compte banciare de gestion

Mes avis d'échéance 2019 n'existent pas. J'ai trouvé le tutoriel pour refaire l'appel de loyer. Est-ce que je dois avant cela faire la régularisation d'exercice mentiuonné dans "avis d'écjhéance? Précision : il me reste à encaiser 1/3 du DG d'un des locataires + un crédit pour un autre locataire. Ces montants se reporteront automatiquement sur le prochain exercice?

Autre question : volontairement je n'ai pas mes facturations sur mon compte banciare de gestion ne sont pas générées à partir de votre logiociel donc mon solde banque est toujours faux. est-ce que cela est génant pour la bonne tenue de ma comptabilité sachant qu'en paralléle je pointe mes écritures et mon compte?