Syndic de copropriété
Les rubriques Logiciel Syndic
Un contrôle avant l Assemblée Générale des copropriétaires ! avec le logiciel syndic de copropriété
Un contrôle avant l'Assemblée Générale des copropriétaires !

Avant d'envoyer la convocation de l'Assemblée Générale aux copropriétaires, faites vous assister par un expert qui fera une vérification de vos comptes!

VILOGI en partenariat avec
L

Être adhérent de l’UNIS, c'est bénéficier de nombreux avantages, permettant d'exercer sa profession en ayant la garantie d’être en conformité avec la réglementation, particulièrement complexe et en évolution permanente.

Les derniers tutoriels
Réduire les voix voix en assemblée générale des copropriétaires article 22 logiciel syndic avec le logiciel syndic de copropriété full web

Rémunération des syndics de copropriété non professionnel

Le syndic de copropriété

Défraiement et rémunération du syndic non professionnel

Défraiement et rémunération du syndic non professionnel dans le contrat de syndic de copropriété

Dans le respect du caractère non professionnel de leur mandat, le syndic bénévole et le syndic désigné en application de l'article 17-1 de la loi du 10 juillet 1965 peuvent percevoir le remboursement des frais nécessaires engagés outre une rémunération au titre du temps de travail consacré à la copropriété.

Les parties s'accordent à fixer la rémunération comme suit (rayer les mentions inutiles): à forfait annuel ...€ coût horaire à ..€/h à autres modalités (préciser): .................................................................................................................................

9.Frais et honoraires imputables aux seuls copropriétaires

9.Frais et honoraires imputables aux seuls copropriétaires dans le contrat de syndic de copropriété

Le coût des prestations suivantes est imputable au seul copropriétaire concerné et non au syndicat des copropriétaires qui ne peut être tenu d'aucune somme à ce titre.

PRESTATIONS DÉTAILS TARIFICATION PRATIQUÉE
9.1.Frais de recouvrement (art. 10-1 a de la loi du 10 juillet 1965)
  • Mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception;
  • Relance après mise en demeure;
  • Conclusion d'un protocole d'accord par acte sous seing privé;
  • Frais de constitution d'hypothèque;
  • Frais de mainlevée d'hypothèque;
  • Dépôt d'une requête en injonction de payer;
  • Constitution du dossier transmis à l'auxiliaire de justice (uniquement en cas de diligences exceptionnelles);
  • Suivi du dossier transmis à l'avocat (uniquement en cas de diligences exceptionnelles).
  
9.2.Frais et honoraires liés aux mutations
  • Etablissement de l'état daté; (Nota.Le montant maximum applicable aux honoraires d'établissement de l'état daté, fixé en application du décret prévu à l'article 10-1 b de la loi du 10 juillet 1965 s'élève à la somme de.......).
  • Opposition sur mutation (article 20 I de la loi du 10 juillet 1965) ;
  • Délivrance du certificat prévu à l'article 20 II de la loi du 10 juillet 1965.
  
9.3 Frais de délivrance des documents sur support papier (art. 33 du décret du 17 mars 1967 et R. 134-3 du code de la construction et de l'habitation)
  • Délivrance d'une copie du carnet d'entretien;
  • Délivrance d'une copie des diagnostics techniques;
  • Délivrance des informations nécessaires à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique individuel mentionnées à l'article R. 134-3 du code de la construction et de l'habitation;
  • Délivrance au copropriétaire d'une copie certifiée conforme ou d'un extrait de procès-verbal d'asssemblée générale ainsi que des copies et annexes (hors notification effectuée en application de l'article 18 du décret du 17 mars 1967).
  

 

Les avantages des solutions en full web VILOGI

Des fonctionnalités puissantes et évolutives pour votre gestion de syndic digitalisée!


  • VILOGI développe et exploite une plateforme gestion de syndic qui allie efficacité et économie. La facilité d’utilisation la rend ludique tout en respectant l’ensemble de la réglementation.

    VILOGI propose un package de gestion complet comprenant :

    • La comptabilité complète et automatisée, les nombreux rapports, les annexes et autres documents comptables exportables en plusieurs formats.
    • Tous les modes de paiement modernes en multi-copropriété
    • Le lecteur de chèques et le scanner de factures (OCR)
    • La gestion intégrale et automatisée (réédition des comptes, impayés, mutations , états datés, gestion du courrier...)
    • L'intégration automatisée des données des fichiers de base (copropriétaires, lots, clés, compteurs...)
    • De nombreux outils de gestion pour piloter vos copropriétés
    • Les extranets (copropriétaires, locataires et bailleurs)
    • Le puissant module d'Assemblée Générale automatisant les tâches (mode en ligne ou installé sur pc et synchronisé)
    • L'application mobile VOTE EN AG A DISTANCE (Smatphone et IPhone) pour les votes des copropriétaires à distance en assemblée générale
    • Le carnet d'entretien enrichi fournissant à vos clients un maximum d'informations vous libérant des appels
    • La gestion des évènements, des ordres de services, des sinistres et la todo list
    • La visite technique des immeubles (application sur PC et application mobile sur Smatphone et IPhone)
    • Le carnet numérique du logement
    • La gestion électronique des documents (GED)
    • L'application mobile pour les propriétaires (Smatphone et IPhone)
    • Un centre de diffusion pour piloter vos communications avec les propriétaires, les locataires, les gardiens et les fournisseurs incluant une messagerie intégrée
    • L’envoi des notifications pas SMS
    • La signature électronique de vos contrats
    • Les lettres recommandées électroniques
    • La télétransmission automatisée des données au REGISTRE DES COPROPRIETE
    • Outils dédiés aux controleurs de la caisse de garantie
    • Les sauvegardes assurées par VILOGI
    • Les mises à jours automatiques
    • Les exports de vos données à tout moment
    • Outils de pilotage pour l'administrateur de biens mono et multi-agences
    • Les API pour développer vos propres applications mobiles
    • ....
Demander un devis 01.55.28.32.32
/* * de vilogi.com Mai 2020 * 2 scripts de tracking Linkedin */