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Les conditions suspensives sont inscritent dans un acte comme une promesse de vente ou un compromis de vente .

Les conditions suspensives  suspendent l’exécution du contrat à la survenance d’un évènement. Le contrat ne prendra effet que lorsque l’évènement prévu se réalisera.

Pour le candidat à l'achat, ces conditions suspensives peuvent être :

- l'obtention d'un prêt immobilier pour financer le logement ;

- l'obtention d'un certificat d'urbanisme.

La condition suspensive est en générale valable au minimum un mois à compter de la date de signature de l'acte.

Si, dans ce délai d'un mois, l'acquéreur n'obtient pas ses prêts prévus dans les conditions suspensives, toute somme versée d'avance par l'acquéreur doit lui être immédiatement et intégralement remboursée sans retenue ni indemnité.


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Pourquoi externaliser son back-office ?


En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.

L’externalisation vous permettra également d’éviter le recrutement d’un gestionnaire dédié et/ou de consacrer une grande partie de votre temps à gérer vous-même votre portefeuille. Le gain financier et l’économie de temps de cette solution d'externalisation de votre gestion seront appréciables.

Vous pourrez utiliser ce temps pour bâtir une relation solide avec vos clients, activité indispensable afin de garder le contrôle sur l'évolution de votre bizness.

Par ailleurs, le back-office, activité la plus chronophage et moins intéressante du métier, ne sera plus qu’un lointain souvenir.
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