Déclaration 2044-2072 ajout ou modification d'informations

Le logiciel de gestion locative VILOGI enregistre au fur et à mesure, les flux financiers qui servent à remplir la déclaration 2044 ou 20720 pré-remplie du bailleur.

Donc à chaque quittancement, enregistrement de factures et de paiements, comptabilisation de honoraires.... liés au compte du bailleur, le logiciel met à jour la déclaration pré-remplie.

Il arrive frequemment que le bailleur directement fasse des dépenses pour l'entretien du logement loué. Il reçoit et paye la facture de son prestataire sans passer par son gestionnaire immobilier.

En fin d'exercice, il demande à son mandataire de prendre en compte ses factures afin de mettre à jour sa déclaration fiscale pré-remplie par le logiciel.

Pour cela, le gestionnaire dispose sur son logiciel de gestionlocative, d''une fonctionnalité très pratique, qui lui permettra de saisir ces dépenses non liées à sa gestion interne. Il suffira de remplir le formulaire, sachant que le logiciel ne prendra pas en compte dans la comptabilité de l'agence.

Ce nouvel écran est divisé en 2 parties :

La partie supérieure pour ajouter un nouvel élément (dépenses réalisées directement par le bailleur, sans passer par le cabinet de gestion)

La partie inférieure sur laquelle le gestionnaire pourra visualiser tous les mouvements qu'il aura préalablement enregistrés sur la période

1. Pour ajouter des éléments qui seront pris en compte sur la déclaration fiscale (mais ne seront pas pris en compte dans la comptabilité du cabinet de gestion).
2. Tableau inférieur sur lequel figure les éléments comptables enregistrés par le gestionnaire
3. Possibilité de modifier le montant de l'écriture
4. Pour modifier une rubrique fiscale avec une liste de choix

La saisie de l'information de la dépense du bailleur est assez aisée.

1. Saisie de la date de la dépense payée par le bailleur
2. Sélectionner le bien visée par la dépense (vous avez ici une liste de choix pour sélectionner le bien)
3. Saisir la référence de la facture
4. Saisir le nom du prestataire ou bien le libellé de la dépense
5. Saisir le montant total payé par le bailleur
6. Sélectionner la rubrique fiscale (liste de choix)
7. Enregistrer votre travail

On aperçoit ici le mouvement qui a été ajouté et qui viendra completer la déclaration fiscale pre-remplie du bailleur.

1. Cliquer sur la corbeiller rouge si besoin
2. Le montant peut être modifié
3. La rubrique peut être aussi changée

On aperçoit maintenant sur la déclaration des revenus 2044 (et c'est idem pour la 2072) le montant qui a été saisie précédement.