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Être adhérent de l’UNIS, c'est bénéficier de nombreux avantages, permettant d'exercer sa profession en ayant la garantie d’être en conformité avec la réglementation, particulièrement complexe et en évolution permanente.
Accéder à la déclaration fiscale 2044 du bailleur
La déclaration fiscale 2044 & 2072 est remplie automatiquement sur le logiciel de gestion locative VILOGI
- Accéder à la déclaration fiscale 2044 du bailleur
- Déclaration 2044-2072 ajout ou modification d'informations
Les préparations des déclarations 2044, pour les personnes physiques (les particuliers) et déclaration 2072, pour les personnes morales (entreprises, SCI...) sont générées automatiquement par le logiciel de gérance de biens immobiliers VILOGI :
Cette fonctionnalité est très pratique pour les administrateurs de biens, car cela permet d'indiquer aux bailleurs les éléments qu'ils devront déclarer chaque année sur leurs déclarations de revenus fonciers 2044 ou 2072.
Les déclarations 2044 et 2072 du bailleur sont automatiquement remplis par le logiciel de gestion locative VILOGI
Les déclarations 2044 ou 2072 sont générées à partir de l'information saisie au niveau de la création du bailleur:
- Si le bailleur est un particulier, le logiciel proposera automatiquement la proposition de déclaration 2044
- Si le bailleur est une personne morale (SCI, Sté, Association...), le logiciel proposera automatiquement la déclaration 2072.
Exemple de proposition de déclaration 2044 à envoyer aux bailleurs
Exemple de proposition de déclaration 2044 à envoyer aux bailleurs
Bien entendu, ce sont les rubriques spéciales correspondantes aux déclarations 2044 qui sont préremplis
Ecran d'un bailleur personne morale avec détection automatique de la déclaration 2072
Sur l'écran d'un bailleur personne morale (Société commerciale, SCI, association...), le logiciel détectera cette information et c'est la proposition de la déclaration spéciale 2072 qui sera éditée.
Ecran d'un bailleur personne morale avec détection automatique de la déclaration 2072
Bien entendu, ce sont les rubriques spéciales correspondantes aux déclarations 2072 qui sont préremplies.
Bien vérifier chaque saisie d'écriture pour les revenus fonciers
Bien vérifier chaque saisie d'écriture pour les revenus fonciers
Un oubli de saisie peut impacter l'affichage des montants figurant sur la déclaration 2044 ou 2072
Des fonctionnalités puissantes et évolutives pour votre gestion locative digitalisée!
- La comptabilité complète et automatisée, les nombreux rapports, vos données exportables en plusieurs formats.
- La gestion complète incluant en autre:
- Gestion de tous les baux
- Entrée/sortie du locataire avec écritures automatiques
- Révision des loyers synchronisée avec les indices INSEE et les alertes
- Gestion des mono-copropriété avec répartitions des charges
- Bailleurs personnes physique et morales
- La gestion intégrale et automatisée (réédition des comptes, impayés, déclarations fiscales, assurances GLI, PNO, gestion du courrier...)
- Alertes locataires sans assurances/attestations d'entretien...
- ....
- Tous les modes de paiement modernes en masse
- Le lecteur de chèques et le scanner de factures (OCR)
- L'intégration automatisée des données des fichiers de base (propriétaires, locataires, baux, assurances GLI...)
- De nombreux outils de gestion pour piloter votre activité
- Les extranets (bailleur et locataires)
- L'application mobile Etat des Lieux (Smatphone et IPhone) pour effectuer vos EDL sur place synchronisés avec votre logiciel de gestion locative
- L'application mobile pour vos Bailleurs et vos locataires (Smatphone et IPhone) incroyable !
- Le module Mise en Location complet incluant par exemple:
- Gestion des biens entrés ou rendus libres suite à la sortie de locatires
- La génération des affiches commerciales personnalisées pour vos vitrines
- Génération des fiches commerciales
- Publication automatisée des annonces immobilières (UBIFLOW, SE LOGER, LE BON COIN....).
- La gestion des candidats et de ses objectifs
- Recherches de biens multicritères
- Gestion des visites et rapports de visites automatisés pour le bailleur
- Facturation du locataire/bailleur pour la mise en location
- La gestion des évènements, des ordres de services, des sinistres et la todo list
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- Un centre de diffusion pour piloter vos communications avec les bailleur et les locataires, incluant une messagerie intégrée
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- Les API pour développer vos propres applications mobiles
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