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- Virements aux bailleurs
- Procédure pour réaliser un virement locataire
- Gestion des virements fournisseurs
- Paramétrer les virements sur un bailleur
Dans un premier temps, veuillez suivre les étapes ci-dessous :
1. Cliquez sur Paramétrage
2. Puis sélectionnez l’onglet Banque
Détail des informations bancaires du cabinet
Une fois rentré dans la page concernée concernant votre banque, voici les étapes à suivre :
3. Indiquez le nom de la banque.
4. Saisissez votre IBAN.
5. Renseignez votre BIC.
6. Entrez votre ICS.
7. Pour la banque de gestion, activez l’option en glissant le curseur sur OUI.
8. Glissez le curseur sur OUI pour activer les virements et prélèvements, puis activez également le curseur sur OUI pour définir la banque par défaut.
10. Indiquez le nom du titulaire qui apparaîtra dans le libellé des chèques sur les avis d’échéance.
11. Saisissez le code banque.
12. Renseignez le code guichet.
13. Indiquez le numéro de compte.
14. Ajoutez la clé RIB.
15. Précisez la domiciliation.
18. Cliquez sur Enregistrer pour valider les données saisies.
3. Indiquez le nom de la banque.
4. Saisissez votre IBAN.
5. Renseignez votre BIC.
6. Entrez votre ICS.
7. Pour la banque de gestion, activez l’option en glissant le curseur sur OUI.
8. Glissez le curseur sur OUI pour activer les virements et prélèvements, puis activez également le curseur sur OUI pour définir la banque par défaut.
10. Indiquez le nom du titulaire qui apparaîtra dans le libellé des chèques sur les avis d’échéance.
11. Saisissez le code banque.
12. Renseignez le code guichet.
13. Indiquez le numéro de compte.
14. Ajoutez la clé RIB.
15. Précisez la domiciliation.
16. Cliquez sur Enregistrer pour valider les données saisies.
Paramétrer le compte bancaire du bailleur
Vous pourrez faire des virements à vos bailleurs afin d'effectuer un viremennt, nous vous invitons a rajouter les RIB bailleurs.
17. "Bailleurs" – Cliquez sur cet onglet pour accéder à la section dédiée aux bailleurs.
18. "Liste des bailleurs" – Cette option permet de consulter l’ensemble des bailleurs enregistrés et de sélectionner le bailleur souhaité.
Configuration des coordonnées bancaires pour la génération d’un virement bailleur
Une fois que vous êtes sur la fiche du bailleur, accédez à la section "Coordonnées bancaires", puis suivez les étapes ci-dessous :
19. Cliquez sur "Ajouter la banque" pour commencer la saisie des informations bancaires.
20. Saisissez l’IBAN du bailleur concerné.
21. Indiquez le BIC associé.
22. Activez l’option de virement bailleur en faisant glisser le curseur sur "Oui".
23. Dans la zone intitulée "Période de virement", cliquez sur "Trimestriel". Ce choix vous permettra ensuite de sélectionner la fréquence de virement souhaitée parmi : Trimestriel, Mensuel ou Semestriel.
24. Enfin, cliquez sur "Enregistrer" pour valider les informations saisies.
Procédure de virement bailleur
Pour effectuer un virement à un bailleur, rendez-vous dans l’onglet "FINANCES", puis sélectionnez "Virements bailleurs". Une fois sur l’écran dédié, suivez les étapes ci-dessous :
25. Indiquez la date du virement.
26. Sélectionnez l’exercice comptable concerné.
27. Choisissez le type de virement : par solde ou par montant issu des comptes rendus de gestion.
28. Renseignez la date de fin de période jusqu’à laquelle le solde doit être pris en compte.
29. Saisissez un libellé pour identifier ce virement.
30. Choisissez la période de virement souhaitée : Mensuelle, Trimestrielle ou Semestrielle.
31. Cliquez sur "GÉNÉRER" pour lancer la génération du virement.
32. Sélectionnez les bailleurs à inclure via l’onglet dédié.
33. Utilisez le bouton "Ajouter" pour inclure un bailleur dans le virement.
34. Utilisez "Enlever" si vous souhaitez le retirer de la sélection.
35. Vous accéderez ensuite à la liste complète des virements générés.
36. Le fichier du ou des virements à transmettre à la banque de votre cabinet y sera également disponible.
37. Enfin, vous retrouverez la liste des virements non validés, en attente de traitement
: Cet icône indique que vous pouvez supprimer le virement.
: Il vous permet de télécharger le fichier SEPA au format PDF.
: Il sert à valider le pré-virement.
: Il vous donne la possibilité de modifier le montant du virement en cours.
L'externalisation de son back-office pour qui ?
En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.
Vous rencontrez au moins une des problématiques suivantes :
- Une rentabilité trop faible causée par un nombre de lots insuffisants
- Des ressources internes inconstantes, insuffisantes voir inexistantes
- Une expertise métier incomplète pour apporter un service de qualité
- Un gestionnaire qui souhaite externaliser et faire des économies
Your real estate software in English
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Configuration préalable du compte de gestion