Tous les tutoriels Gérance
Externalisez votre portefeuille de gestion locative !  avec le logiciel gestion locative
Externalisez votre portefeuille de gestion locative !

Confiez la gestion quotidienne de votre gestion locative et concentrez-vous sur vos clients!

VILOGI en partenariat avec
L

Être adhérent de l’UNIS, c'est bénéficier de nombreux avantages, permettant d'exercer sa profession en ayant la garantie d’être en conformité avec la réglementation, particulièrement complexe et en évolution permanente.

Pourquoi le loyer payé par le locataire n'apparait pas sur le compte du propriétaire bailleur

Gestion des locataires et du bail avec le logiciel de gérance locative


Pourquoi le loyer payé par le locataire n'apparait sur le compte du propriétaire-bailleur ?

  • Le locataire paye régulièrement son loyer, et étant donné que son règlement concerne plusieurs postes comme le loyer principal, les charges locatives et d'éventuelles imputations effectuées par le gestionnaire, il y a lieu d'affecter ce règlement aux différents postes.
  • Lorsque le gestionnaire enregistre le règlement du locataire sur le logiciel gérance locative, il devra sélectionner précisément chacunes des rubriques payées par le locataire (loyer principal, provisions pour charges, taxes...).
  • Dès que ces rubriques sont bien sélectionnées en même temps que l'enregistrement du paiement du locataire, le logiciel calcule les honorires par rubriques, et passe pour chacunes d'entres-elles les écritures détaillées.
Si les rubriques ne sont pas sélectionnées, les honoraires ne sont pas calculées et n'apparaissent pas sur le compte du bailleur.

 


Sélectionner les rubriques si les honoraires n'apparaissent pas sur le compte du bailleur ?

Dans le cas où les honoraires ne sont pas calculés, alors que le gestionnaire a bien enregistré le paiement du locataire dans le logiciel de gestion locative.

Sélectionner les rubriques si les honoraires n apparaissent pas sur le compte du bailleur

Sélectionner les rubriques si les honoraires n'apparaissent pas sur le compte du bailleur ?

Il y aura lieu d'effectuer un traitement en passant par la fonctionnalité LOCATAIRES CREDITEURS


Présentation des locataires créditeurs sur le logiciel de gestion locative

Comment se présente l écran des locataires créditeurs

Présentation des locataires créditeurs sur le logiciel de gestion locative

  1. Sélection du locataire (ou du bailleur)
  2. Zone des montants payés par le locataire et enregistrés sur le logiciel de location 
  3. Zone des rubriques qui auraient dues êtres mis en correspondances avec les paiements (non pointées)
  4. Enregistrez votre travail

Maintenant le montant reglé par le locataire figure bien sur le compte du bailleur (pour reversion) ainsi que les honoraires du gestionnaire.

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Ajouter des garants au bail du locataire Ajouter des garants au bail du locataire
  • Les montants versés par le locataires ne figurent pas sur le compte du bailleur Les montants versés par le locataires ne figurent pas sur le compte du bailleur
  • Supprimer le lettrage des paiements du locataire avec les rubriques payées Supprimer le lettrage des paiements du locataire avec les rubriques payées
  • Locataire avec allocation et reglement automatique Locataire avec allocation et reglement automatique
  • J J'ai supprimé les appels de loyers et cela impacte les comptes des bailleurs
Les avantages des solutions en full web VILOGI

Des fonctionnalités puissantes et évolutives pour votre gestion locative digitalisée!


  • VILOGI développe et exploite une plateforme gestion de locative qui allie efficacité et économie. La facilité d’utilisation la rend ludique tout en respectant l’ensemble de la réglementation. VILOGI propose un package de gestion complet comprenant :
    • La comptabilité complète et automatisée, les nombreux rapports, vos données exportables en plusieurs formats.
    • La gestion complète incluant en autre:
      • Gestion de tous les baux
      • Entrée/sortie du locataire avec écritures automatiques
      • Révision des loyers synchronisée avec les indices INSEE et les alertes
      • Gestion des mono-copropriété avec répartitions des charges
      • Bailleurs personnes physique et morales
      • La gestion intégrale et automatisée (réédition des comptes, impayés, déclarations fiscales, assurances GLI, PNO, gestion du courrier...)
      • Alertes locataires sans assurances/attestations d'entretien...
      • ....
    • Tous les modes de paiement modernes en masse
    • Le lecteur de chèques et le scanner de factures (OCR)
    • L'intégration automatisée des données des fichiers de base (propriétaires, locataires, baux, assurances GLI...)
    • De nombreux outils de gestion pour piloter votre activité
    • Les extranets (bailleur et locataires)
    • L'application mobile Etat des Lieux (Smatphone et IPhone) pour effectuer vos EDL sur place synchronisés avec votre logiciel de gestion locative
    • L'application mobile pour vos Bailleurs et vos locataires (Smatphone et IPhone) incroyable !
    • Le module Mise en Location complet incluant par exemple:
      • Gestion des biens entrés ou rendus libres suite à la sortie de locatires
      • La génération des affiches commerciales personnalisées pour vos vitrines
      • Génération des fiches commerciales
      • Publication automatisée des annonces immobilières (UBIFLOW, SE LOGER, LE BON COIN....).
      • La gestion des candidats et de ses objectifs
      • Recherches de biens multicritères
      • Gestion des visites et rapports de visites automatisés pour le bailleur
      • Facturation du locataire/bailleur pour la mise en location
    • La gestion des évènements, des ordres de services, des sinistres et la todo list
    • La gestion électronique des documents (GED)
    • Un centre de diffusion pour piloter vos communications avec les bailleur et les locataires, incluant une messagerie intégrée
    • L’envoie des notifications pas SMS
    • La signature électronique de vos contrats
    • Les lettres recommandées électroniques
    • Outils dédiés aux contrôleurs de la caisse de garantie
    • Les sauvegardes assurées par VILOGI
    • Les mises à jours automatiques
    • Les exports de vos données à tout moment
    • Outils de pilotage pour l'administrateur de biens mono et multi-agences
    • Les API pour développer vos propres applications mobiles
    • ....
    VILOGI souhaite donner l’accès à une technologie de pointe au plus grand nombre avec des tarifs très compétitifs. L’utilisation des services se fait sur la base d’un abonnement annuel en fonction du nombre de lots
  • /* * de vilogi.com Mai 2020 * 2 scripts de tracking Linkedin */