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- Taxe Ordures Ménagères (TOM)
- Virements aux bailleurs
Les dépôts de garantie conservés par l'administrateur de biens
Gérer les Dépôts de Garanties avec le logiciel de gérance locative VILOGI
- Ecritures du dépôt de garantie
- Reverser le dépôt de garantie au bailleur
- Rembourser le dépôt de garantie au locataire
- Rembourser un DG détenu par le bailleur VIA LE CABINET
- Les dépôts de garantie conservés par l'administrateur de biens
- Liste des dépôts de garantie détenus
Pour que le dépôt de garantie apparaisse comme conservé sur le logiciel de gestion locative, il faut que le DG soit enregistré comme tel lors de la création du bail.
Lors de la création du bail,
- à l'étape n°6 « DÉPÔT DE GARANTIE »,
- il doit être sélectionné NON à la question « VERSÉ DIRECTEMENT AU BAILLEUR »
Lorsque vaus aurez terminé et finalisé le bail, le logiciel passera automatiquement l'écriture qui permet d'enregistrer le dépôt de garantie dans un sous compte du bailleur, prévu à cet éffet.
Au cas ou le locataire ne verse pas le dépôts de garantie le jour de la création/signature du bail
- il faut vider la zone de la date
Voir le dépôt de garantie sur l'écran du bailleur
Le dépôt de garantie conservé par le cabinet, fait partie des fonds mandants détenus par l'administrateur de biens pour le compte de son mandant, le bailleur.
A ce titre, le dépôt de garantie conservé fait l'objet d'un suivi détaillé sur le logiciel de gestion locative VILOGI.
On pourra donc voir le/les dépôts de garantie conservés sur l'écran du bailleur dans le bloc dédié aux mouvements des DG.
Le Dépôt de garantie conservé sur le relevé de gestion du bailleur
Listing des dépôts de garantie détenus par l'administrateur de biens
Pour éditer la liste des dépôts de garantie détenus par l'administrateur de biens :
- onglet FINANCES
- menu DEPOTS DE GARANTIE
- saisir la date souhaitée
- cliquer sur le bouton CONSULTATION
- ici on apperçoit le nouveau dépôt de garantie
- le total des dépots détenus à la date indiqué
- imprimer et/ou récupérer le fichier contenant la liste des dépôts de garantie détenus à la date indiquée
Pourquoi externaliser son back-office ?
En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.
L’externalisation vous permettra également d’éviter le recrutement d’un gestionnaire dédié et/ou de consacrer une grande partie de votre temps à gérer vous-même votre portefeuille. Le gain financier et l’économie de temps de cette solution d'externalisation de votre gestion seront appréciables.
Vous pourrez utiliser ce temps pour bâtir une relation solide avec vos clients, activité indispensable afin de garder le contrôle sur l'évolution de votre bizness.
Par ailleurs, le back-office, activité la plus chronophage et moins intéressante du métier, ne sera plus qu’un lointain souvenir.
Comment apparait le DG conservé par l'administrateur de biens