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- Avec toujours la possibilité de revenir sur la fenêtre précédente car aucune étape n'est définitive avant validation
Une saisie simple pour créer un bail de location
- L'étape s'ouvre avec la création ou le choix du BAILLEUR
- En bas de la pas, il y a le bouton de VALIDATION
Saisie de mise en location souple et intuitive
Toujours cette possibilité de saisir ou de choisir ce qui est déjà saisi
Création ou choix du locataire (ou colocataire) pour le bail de location
ATTENTION sur les termes "co-locataire" et "colocataire":
- Le "co-locataire" sur la fiche du locataire veut dire celui qui est lié civilement au locataire titulaire du bail (conjoint mariage, PACS s'il existe)
- et non pas le "colocataire" du bail qui partage, en revanche, le bail de location
Ici, le choix du colocataire : celui qui partagera juridiquement et, par l'usage, le bail de location (qui sera donc facturé du loyer et des charges éventuelles)
Qui est le "co-locataire " vis à vis du locataire du bail ?
- En revanche, voici le co-locataire en tant que personne physique qui est liée civilement au locataire titulaire du bail
- N'habitera pas forcément dans le bien
- La notion de "co-locataire" renvoie à la notion de solidarité dans la responsabilité du bail en cas de vacance d'habitation ou d'impayés du titulaire du bail par exemple
Paramétrage du bail de location
Saisir si possible :
- Le montant du loyer du locataire
- Le montant des provisions pour charges payées par le locataire
- Le taux de TVA
- La durée du contrat
- La Date de signature du bail de location du bien immobilier
- La Date du règlement du premier loyer
- La Date d'entrée du locataire dans les lieux
- La Date de sortie du locataire dans les lieux
- La Période de facturation du loyer
- Le Type de location
- Indice INSEE de la signature
- La Destination du bien loué lors de la signature
- Les Clauses particulières
- Les honoraires de gestion
- L'assiette de calcul des honoraires de gestion
- L'assurance Loyers Impayés
- L'assiette de calcul de l'assurance Loyers Impayés
- Cocher ou décocher l'assurance Loyers Impayés avec Vacances Locative
- L'assurance PNO (Propriétaire Non Occupant)
- L'assiette de calcul de l'assurance PNO (Propriétaire Non Occupant)
- L'assurance Protection Civile
- L'assiette de calcul de l'assurance Protection Civile
- Modifier-Ajouter ou supprimer des documents scannés et joints numériquement au contrat (GED)
- ENREGISTRER les éléments saisis du contrat de location (bail immobilier)
Les avantages des solutions en full web VILOGI
VILOGI, un visionnaire qui démocratise le télétravail dans la gestion immobilière
Si VILOGI s’imposait déjà comme l’acteur innovant de référence dans la gestion immobilière digitale, la crise sanitaire en fait désormais un allié de premier choix pour accompagner les gestionnaires dans leur activité.
En mode SaaS, ses logiciels totalement adaptés au télétravail peuvent être utilisés de n’importe quel endroit sans la moindre contrainte technique, ni d’équipement.
Totalement en phase avec l’ère du temps, et la crise sanitaire que nous traversons, les logiciels en mode SaaS de VILOGI, entreprise pionnière sur cette technologie à destination des acteurs de l’immobilier, favorise le télétravail. Loin des logiciels du siècle dernier, installés et vendus par poste de travail, VILOGI qui a initié dès 2010, le premier outil métier en mode Full Web dédié aux administrateurs de biens, propose ainsi une plateforme de gestion immobilière regroupant l’ensemble des outils inhérents à la bonne marche de leur activité.
Avec cette solution, accessible en ligne, aucune installation n’est nécessaire.
Disponible instantanément, elle permet à nos 1500 clients (Homeland, ALTER Immo, CM Gestimmo, ACCE Immo, Cotoit…) de travailler en toute mobilité, de n’importe où, que ce soit dans la gestion de syndic ou la gestion locative.
Ce package de gestion tout inclus, comprend les logiciels, l’extranet, les applications mobiles, les API… Nous sommes d’ailleurs les seuls à avoir une bibliothèque d’API publique, qui permet à l’ensemble des solutions innovantes autour de l’immobilier, de collaborer pour une gestion immobilière dématérialisée.
De manière globale, l’offre permet ainsi de développer des modèles économiques originaux avec, par exemple, une mutualisation de back office ou une externalisation afin d’optimiser l’utilisation des ressources rares.
Les offres partenaires s’intègrent en toute simplicité grâce à la bibliothèque d'API.
Une mise en location d'un bien, facile et guidée par étapes