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Créer un bien immobilier à louer

Mise en location et gestion des locations immobilières


Créer un bien immobilier

Enregistrer le bien

Créer un bien immobilier

Saisir les informations du bien immobilier à louer pour préparer le bail pour le cabinet de gestion immobilière. Nous somme à l'étape 1 de la création d'un nouveau bail de location.

Nous avons deux possibilités, mais commenéons par la première qui est la création d'un nouveau bien immobilier.
A partir de cet écran le choix est donné soit de créer un nouveau bien immobilier, si celui-ci n'a pas encore été saisi sur le logiciel , soit de sélectionner un bien déjà existant.
Saisir les informations du bien immobilier à louer pour préparer le bail pour le cabinet de gestion immobilière. Cliquer sur le bouton CREATION D'UN BIEN.

Créer un nouveau bien immobilier (suite)

L'ensemble des informations concernant le bien immobilier figure sur un seul écran de manière à simplifier la saisie.
Le document sera repris en détail, rubrique par rubrique un peu plus loin.

Création d un nouveau bien immobilier

Créer un nouveau bien immobilier (suite)

Toutes les rubriques présentées ici sont nécessaires à la préparation d'un contrat de location qui répond à la réglementation en vigueur.


Adresse et informations sur le bien immobilier à louer

Saisir les informations du bien immobilier à louer pour préparer le bail pour le cabinet de gestion immobilière. Renseigner l'adresse du bien immobilier.

 

Saisir les informations du bien immobilier à louer pour préparer le bail pour le cabinet de gestion immobilière. Informations sur le détail du bien
 
 
Détail du bien à louer

Adresse et informations sur le bien immobilier à louer

Saisir les informations du bien immobilier à louer pour préparer le bail pour le cabinet de gestion immobilière. La liste du type de bien dans la liste déroulante vous propose un choix à sélectionner. Si un autre type de bien n'apparaît pas dans la liste, il suffit de saisir le nouveau type de bien dans la case et celui-si sera pris en compte dans le logiciel.
Saisir les informations du bien immobilier à louer pour préparer le bail pour le cabinet de gestion immobilière. Comme l'exemple ci-dessous où le type "Maison de ville" a été ajouté par le cabinet de gestion

 

 


Régime de défiscalisation du bien immobilier

  1. Saisir les informations du bien immobilier à louer pour préparer le bail pour le cabinet de gestion immobilière. Dans le détail du bien apparaît aussi le régime fiscal dont bénéficie le propriétaire sur ce bien.
    Tout comme le type de bien, il y a possibilité d'ajouter un régime fiscal si celui-ci n'est pas dans la liste proposée
Type de défiscalisation des biens

Régime de défiscalisation du bien immobilier


Renseigner les dépendances attachées à un bien immobilier mis en location

Tutoriel logiciel immobilier pour syndics et administrateurs de biens

Renseigner les dépendances attachées à un bien immobilier mis en location

Ajouter autant de dépendances qui s'affichent maintenant au dessus de la zone de saisie.
Pour supprimer une dépendance, il suffit de sélectionner la dépendance en cliquant et laissant le doigt sur le bouton gauche de la souris sur le nom de la dépendance, et tout en maintenant le doigt maintenu sur le bouton gauche, faire glisser le nom dans la zone indiquée "SUPPRIMER" en dessous.


Renseigner les équipements collectifs attachés au bien mis en location

equipement-collectif-a-louer-logiciel-de-location.png

Renseigner les équipements collectifs attachés au bien mis en location

Sélectionner l'équipement souhaité s'il figure dans la liste proposée.
Saisir un nouvel équipement collectif si celui-ci n'est pas dans la liste.


Renseigner les types de mandats que le cabinet a sign° pour la mise en location du bien avec le propriétaire

Mandats de gestion locative

Renseigner les types de mandats que le cabinet a sign° pour la mise en location du bien avec le propriétaire

Sélectionner l'équipement souhaité s'il figure dans la liste proposée.
Saisir un nouvel équipement collectif si celui-ci n'est pas dans la liste.

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    • La gestion des évènements, des ordres de services, des sinistres et la todo list
    • La visite technique des immeubles (application sur PC et application mobile sur Smatphone et IPhone)
    • Le carnet numérique du logement
    • La gestion électronique des documents (GED)
    • L'application mobile pour les propriétaires (Smatphone et IPhone)
    • Un centre de diffusion pour piloter vos communications avec les propriétaires, les locataires, les gardiens et les fournisseurs incluant une messagerie intégrée
    • L’envoi des notifications pas SMS
    • La signature électronique de vos contrats
    • Les lettres recommandées électroniques
    • La télétransmission automatisée des données au REGISTRE DES COPROPRIETE
    • Outils dédiés aux controleurs de la caisse de garantie
    • Les sauvegardes assurées par VILOGI
    • Les mises à jours automatiques
    • Les exports de vos données à tout moment
    • Outils de pilotage pour l'administrateur de biens mono et multi-agences
    • Les API pour développer vos propres applications mobiles
    • ....