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Être adhérent de l’UNIS, c'est bénéficier de nombreux avantages, permettant d'exercer sa profession en ayant la garantie d’être en conformité avec la réglementation, particulièrement complexe et en évolution permanente.
Créer un bien immobilier à louer
Mise en location et gestion des locations immobilières
- Créer un bien immobilier à louer
- Création rapide des garants
- Saisir les éléments du bail de location
Créer un bien immobilier
Nous somme à l'étape 1 de la création d'un nouveau bail de location.
A partir de cet écran le choix est donné soit de créer un nouveau bien immobilier, si celui-ci n'a pas encore été saisi sur le logiciel , soit de sélectionner un bien déjà existant.
Cliquer sur le bouton CREATION D'UN BIEN.Créer un nouveau bien immobilier (suite)
L'ensemble des informations concernant le bien immobilier figure sur un seul écran de manière à simplifier la saisie.
Le document sera repris en détail, rubrique par rubrique un peu plus loin.
Créer un nouveau bien immobilier (suite)
Toutes les rubriques présentées ici sont nécessaires à la préparation d'un contrat de location qui répond à la réglementation en vigueur.
Adresse et informations sur le bien immobilier à louer
Renseigner l'adresse du bien immobilier.
Informations sur le détail du bien
Adresse et informations sur le bien immobilier à louer
La liste du type de bien dans la liste déroulante vous propose un choix à sélectionner. Si un autre type de bien n'apparaît pas dans la liste, il suffit de saisir le nouveau type de bien dans la case et celui-si sera pris en compte dans le logiciel. 
Comme l'exemple ci-dessous où le type "Maison de ville" a été ajouté par le cabinet de gestion
Régime de défiscalisation du bien immobilier
Dans le détail du bien apparaît aussi le régime fiscal dont bénéficie le propriétaire sur ce bien.
Tout comme le type de bien, il y a possibilité d'ajouter un régime fiscal si celui-ci n'est pas dans la liste proposée
Régime de défiscalisation du bien immobilier
Renseigner les dépendances attachées à un bien immobilier mis en location
Renseigner les dépendances attachées à un bien immobilier mis en location
Ajouter autant de dépendances qui s'affichent maintenant au dessus de la zone de saisie.
Pour supprimer une dépendance, il suffit de sélectionner la dépendance en cliquant et laissant le doigt sur le bouton gauche de la souris sur le nom de la dépendance, et tout en maintenant le doigt maintenu sur le bouton gauche, faire glisser le nom dans la zone indiquée "SUPPRIMER" en dessous.
Renseigner les équipements collectifs attachés au bien mis en location
Renseigner les équipements collectifs attachés au bien mis en location
Sélectionner l'équipement souhaité s'il figure dans la liste proposée.
Saisir un nouvel équipement collectif si celui-ci n'est pas dans la liste.
Renseigner les types de mandats que le cabinet a sign° pour la mise en location du bien avec le propriétaire
Renseigner les types de mandats que le cabinet a sign° pour la mise en location du bien avec le propriétaire
Sélectionner l'équipement souhaité s'il figure dans la liste proposée.
Saisir un nouvel équipement collectif si celui-ci n'est pas dans la liste.
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