Saisir les éléments du bail de location

Choix de l'assiette de calcul des honoraires de gestion HT sur le bail de location immobilière: Vous disposez de plusieur choix en fonction des mandants sign°s avec le bailleur :

Pourcentage sur le loyer hors charges

• Pourcentage sur le loyer charges comprises
• Montant fixe (qui sera prélevé sur les loyers)
• Pourcentage sur Montant encaisser (dans ce cas, les honoraires seront calculés sur l'ensemble des montants encaissés (loyers, charges, factures diverses...)

Assurances LOYERS IMPAYES : Saisir le taux (%) et l'assiéte de calcul de l'assurance pour LOYERS IMPAYES, soit un montant fixe qui sera facturé au propriétaire bailleur (point 18).
Dans l'exemple, il a été saisi 2,2 pour l'assurance Loyers Impayés et "Poucentage de loyer Hors charges" (soit 2,2% prélevé chaque mois sur le loyer hors charges).

Option Loyer Impayé avec Vacance Locative : Cocher la case si le bailleur a choisi cette option supplémentaire dans l'assurance LOYERS IMPAYES (il s'agit d'une information).

Assurances PNO : Saisir le taux (%) et l'assiéte de calcul de l'assurance PNO (Propriétaire Non Occupant), soit un montant fixe qui sera facturé au propriétaire bailleur (point 21).
Dans l'exemple, il a été saisi 1,2 pour l'assurance Propriétaire Non Occupant (soit 1,2% prélevé par l'agent immobilier chaque mois sur le loyer hors charges, pour le compte de l'assureur).

Assurances Responsabilité Ciuvile : Saisir le taux (%) et l'assiéte de calcul de l'assurance RC (Responsabilité civile du propriétaire), soit un montant fixe qui sera facturé au propriétaire bailleur (point 21).
Dans l'exemple, il a été saisi 20 pour l'assurance RC (soit 20 EUROS prélevés par l'agent immobilier chaque mois sur le loyer hors charges, pour le compte de l'assureur).