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Modifier l'indice de référence IRL initial du bail (IRL)
Révision des loyers avec le logiciel gestion locative
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- Modifier l'indice de référence IRL initial du bail (IRL)
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L'indice de référence des loyers (IRL) saisi lors de la signature du bail avec le locataire, va servir tout le long de la vie du bail, à calculer les révisions de loyer successives.
Il est donc important de vérifier dès la signature du bail et de la saisie sur le logiciel de gestion locative, que l'indice IRL figurant sur le bail soit bon, au risque de calculer des révisions de loyers erronées avec les risques juridiques qui pourraient en être la conséquence.
Il peut arriver que le gestionnaire ai fait une erreur de saisie !
Il y aura donc lieu de modifier l'indice de départ sur le logiciel de gérance.
Comment modifier l'indice de référence du bail sur le logiciel gestion locative ?
Dans l'écran du bail que vous aurez ciblé, cliquer sur le bouton MODIFIER LE BAIL
Sélectionner l'indice IRL initial en cliquant sur le liste de choix
En sélectionnant le nouvel indice et en enregistrant cette nouvelle donnée dans le bail, cela aura pour effet de prendre ce nouvel indice comme indice de référence pour les révisions de loyers du locataire.
Puis cliquer sur le bouton ENREGISTRER tout en bas de la page.
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- La gestion complète incluant en autre:
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L'indice initial du bail (IRL) sert de référence pour calculer les révisions de loyer