Your real estate software in English
Software imobiliário em Português
Vastgoedsoftware in Néerlandais- Annonces immobilières (publication)
- Application mobile pour le locataire
- Assurances PNO et GLI
- Bailleur - Relevé De Gestion
- Banque virements et prélèvements
- Biens en location (logements,commerces, bureaux...)
- CAF - MSA
- Centre de diffusion en GL
- Charges locatives
- Déclarations 2044 & 2072
- Dépôt de garantie
- Ecritures comptables GL
- Etat des lieux sur Application mobile
- Evènements ODS & l'Agenda en Gestion
- Externalisez votre Gestion locative
- Extranet des bailleurs
- Extranet des locataires
- Garantie Financière Gérance
- Honoraires
- Immeubles en Gestion intégrale
- Impayés des locataires
- Les mandats
- Locataires - Bail - Gestion
- Loyer et avis d'échéance
- Mise en location
- Mise en location rapide
- Paramétrer votre logiciel GL
- Préavis et sortie du locataire
- Reprise des soldes GL
- Révision des loyers
- Signature électronique
- SMS
- Taxe Ordures Ménagères (TOM)
- Virements aux bailleurs
Être adhérent de l’UNIS, c'est bénéficier de nombreux avantages, permettant d'exercer sa profession en ayant la garantie d’être en conformité avec la réglementation, particulièrement complexe et en évolution permanente.
Indices de révision DOMTOM et Corse avec le logiciel de gestion locative
Révision des loyers avec le logiciel gestion locative
- Réviser le loyer des locataires
- Modifier une révision de loyer du locataire
- Modifier l'indice de référence IRL initial du bail (IRL)
- Révision de loyer encadré Loi Pinel avec le logiciel de gestion locative
- Indices de révision DOMTOM et Corse avec le logiciel de gestion locative
Depuis octobre 2022, la loi sur le pouvoir d’achat prévoit l’augmentation de loyer adaptée à la hausse de coût de vie.
Selon cette loi, la hausse de loyer sera plafonnée (3,5 % en métropole, de 2 % à 3,5 % en Corse, 2,5 % outre-mer).
Suite à cette différence de taux de révision entre les différentes régions, nous avons séparé les indices (baux d’habitation) pour l’outre-mer et la Corse.
Baux d’habitation indices DOMTOM et Corse
Si vos baux de location sont concernés par les indices mentionnés ci-dessus, vous devez les mettre à jour dans vos baux sur le logiciel de gestion locative VILOGI. Comme ça, le logiciel prendra compte cette mise à jour au niveau des plafonds de révision lors de la revalorisation de loyer.
Pour mettre à jour l’indice dans le bail, allez sur la fiche du bail et cliquez sur le bouton « Modifier le bail ».
Ensuite, choisissez le type de bail dans la case « Type de location ».
En fonction de votre région, vous devez choisir la location vide ou meublée de la région correspondante.
Après le choix du type du bail, le logiciel de gérance vous proposera des indices pour ce type de location à droite.
Baux d’habitation indices DOMTOM et Corse
Comment faire la révision de loyer indice DOMTOM et Corse avec le logiciel de gestion locative
Pour réviser le loyer d’un bail concerné par un de ces indices, vous devez suivre la procédure habituelle :
Allez dans l’onglet « LOCATIONS » puis dans « Révision loyer ». Faites une recherche par type de bail.
Ici, nous avons réalisé une révision pour un bail vide (indice de Corse).
Comme vous pouvez constater, le logiciel de gestion locative a bien pris en compte la mise à jour de la loi par rapport aux plafonds de révision dans cette région.
Comment faire la révision de loyer indice DOMTOM et Corse avec le logiciel de gestion locative
-
Révision du loyer au prorata
-
Le montant du loyer révisé n'est pas bon comment faire
-
Comment imputer au locataire une révision de loyer rétroactivement
VILOGI, un visionnaire qui démocratise le télétravail dans la gestion immobilière
Si VILOGI s’imposait déjà comme l’acteur innovant de référence dans la gestion immobilière digitale, la crise sanitaire en fait désormais un allié de premier choix pour accompagner les gestionnaires dans leur activité.
En mode SaaS, ses logiciels totalement adaptés au télétravail peuvent être utilisés de n’importe quel endroit sans la moindre contrainte technique, ni d’équipement.
Totalement en phase avec l’ère du temps, et la crise sanitaire que nous traversons, les logiciels en mode SaaS de VILOGI, entreprise pionnière sur cette technologie à destination des acteurs de l’immobilier, favorise le télétravail. Loin des logiciels du siècle dernier, installés et vendus par poste de travail, VILOGI qui a initié dès 2010, le premier outil métier en mode Full Web dédié aux administrateurs de biens, propose ainsi une plateforme de gestion immobilière regroupant l’ensemble des outils inhérents à la bonne marche de leur activité.
Avec cette solution, accessible en ligne, aucune installation n’est nécessaire.
Disponible instantanément, elle permet à nos 1500 clients (Homeland, ALTER Immo, CM Gestimmo, ACCE Immo, Cotoit…) de travailler en toute mobilité, de n’importe où, que ce soit dans la gestion de syndic ou la gestion locative.
Ce package de gestion tout inclus, comprend les logiciels, l’extranet, les applications mobiles, les API… Nous sommes d’ailleurs les seuls à avoir une bibliothèque d’API publique, qui permet à l’ensemble des solutions innovantes autour de l’immobilier, de collaborer pour une gestion immobilière dématérialisée.
De manière globale, l’offre permet ainsi de développer des modèles économiques originaux avec, par exemple, une mutualisation de back office ou une externalisation afin d’optimiser l’utilisation des ressources rares.
Les offres partenaires s’intègrent en toute simplicité grâce à la bibliothèque d'API.
Nouveaux indices de révision DOMTOM et Corse