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Ce tutoriel explique comment faire pour réduire exceptionnellement le montant des honoraires sur le compte du bailleur.
Il arrive en effet que l'administrateur de biens souhaite réduire ses honoraires. Deux solutions se présentent:
- soit modifier directement l'écriture du montant des honoraires sur le compte du bailleur
- soit passer une écriture inverse qui viendra réduire le montant des honoraires imputés sur le compte du bailleur et apparaitra sur le relevé de gestion.
Passer l'écriture pour réduire le montant des honoraires
Pour passer l'écriture de remise sur les honoraires du bailleur, rendez-vous sur l'écran FINANCES, puis suivre les indications figurant sur l'image ci-dessous.
- Onglet finances
- Menu AUTRES ECRITURES
- Compte à débiter : sélectionner le compte 70612 Gestion locative
- Compte à créditer : sélectionner le compte du bailleur à 5 chiffres --> 400-xx-
- Saisir la date de l'écriture
- Le journal est automatiquement celui des Opérations Diverses
- Sélectionner le «bien» lié à la réduction d'honoraire
- Sélectionner l'exercice comptable
- Saisir un numéro de pièce ou bien une indication
- Saisir un Libellé qui apparaitra sur l'écriture
- Saisir le montant de la remise en TTC
- La TVA est automatiquement calculée sur le montant TTC
- Sélectionner la rubrique fiscale qui sera impactée sur la déclaration fiscale du bailleur (ici la rubrique 221 Frais d'administration)
- Cliquer sur le bouton ENREGISTRER pour valider le mouvement copmptable
Le mouvement de la remise des honoraires est visible sur le compte du bailleur
On aperçoit sur l'écran du bailleur dans le cadre des écritures passées sur son compte, la remise des honoraires passées.
On observe que cette écriture cette nouvelle écriture est passée à l'inverse des honoraires habituels, indiquant que ce montant vient en déduction des charges du bailleur.
VILOGI, un visionnaire qui démocratise le télétravail dans la gestion immobilière
Si VILOGI s’imposait déjà comme l’acteur innovant de référence dans la gestion immobilière digitale, la crise sanitaire en fait désormais un allié de premier choix pour accompagner les gestionnaires dans leur activité.
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