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Remise sur honoraires

Comment sont calculés les honoraires en gestion locative


Accorder une réduction exceptionnelle sur les honoraires du bailleur

Ce tutoriel explique comment faire pour réduire exceptionnellement le montant des honoraires sur le compte du bailleur.

Il arrive en effet que l'administrateur de biens souhaite réduire ses honoraires. Deux solutions se présentent:

  1. soit modifier directement l'écriture du montant des honoraires sur le compte du bailleur
  2. soit passer une écriture inverse qui viendra réduire le montant des honoraires imputés sur le compte du bailleur et apparaitra sur le relevé de gestion.
Cette solution est conseillée, car est permet d'historiser les faits. Cette remise sur honoraire sera toujours présente sur les comptes ce qui permettra au bailleur de constater l'effort du gestionnaire. La réduction d'honoraires apparaitra aussi sur le compte rendu de gestion.

Passer l'écriture pour réduire le montant des honoraires

Pour passer l'écriture de remise sur les honoraires du bailleur, rendez-vous sur l'écran FINANCES, puis suivre les indications figurant sur l'image ci-dessous.

réduire le montant des honoraires du bailleur

Passer l'écriture pour réduire le montant des honoraires

  1. Onglet finances
  2. Menu AUTRES ECRITURES
  3. Compte à débiter : sélectionner le compte 70612 Gestion locative
  4. Compte à créditer : sélectionner le compte du bailleur à 5 chiffres --> 400-xx-
  5. Saisir la date de l'écriture
  6. Le journal est automatiquement celui des Opérations Diverses
  7. Sélectionner le «bien» lié à la réduction d'honoraire
  8. Sélectionner l'exercice comptable
  9. Saisir un numéro de pièce ou bien une indication
  10. Saisir un Libellé qui apparaitra sur l'écriture
  11. Saisir le montant de la remise en TTC
  12. La TVA est automatiquement calculée sur le montant TTC
  13. Sélectionner la rubrique fiscale qui sera impactée sur la déclaration fiscale du bailleur (ici la rubrique 221 Frais d'administration)
  14. Cliquer sur le bouton ENREGISTRER pour valider le mouvement copmptable

Le mouvement de la remise des honoraires est visible sur le compte du bailleur

On aperçoit sur l'écran du bailleur dans le cadre des écritures passées sur son compte, la remise des honoraires passées.

remise des honoraires est visible sur le compte du bailleur

Le mouvement de la remise des honoraires est visible sur le compte du bailleur

On observe que cette écriture cette nouvelle écriture est passée à l'inverse des honoraires habituels, indiquant que ce montant vient en déduction des charges du bailleur.

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Erreur de bail sans honoraires Erreur de bail sans honoraires
  • Calcul des honoraires de gestion du propriétaire Calcul des honoraires de gestion du propriétaire
  • Calcul d'honoraires sur le loyer impayé Calcul d'honoraires sur le loyer impayé
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