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- Virements aux bailleurs
Répartition des charges en mono-propriété
Gérer des immeubles complets de la prise en charge des dépenses jusqu'à l'affectation aux locataires
- Logiciel de Gestion mono-propriété VILOGI
- Créer un immeuble pour en assurer la gestion intégrale
- Création de l'immeuble regrouper les lots par biens
- Créer les clés de répartition de l'immeuble en gestion locative
- Lier un bien de l'immeuble au bailleur
- Enregistrer des factures sur une mono-propriété
- Répartition des charges en mono-propriété
Chaque année, l'administrateur de biens doit effectuer la répartition des dépenses de l'immeuble dont il a la gestion.
Les charges de l'immeuble concernent essentiellement les dépenses liées à l'usage, l'entretien et la réparation des parties communes de la monocopropriété, à usage des locataires.
Le propriétaire de l'immeuble se substitue à la fonction de syndic en réalisant la répartition (appellées aussi la réedirion des charges de l'immeuble).
Pour effectuer la répartition des charges de l'immeuble en monopropriété, retourner dans l'immeuble (onglet BAILLEUR --> menu IMMEUBLES).
- Cliquer sur le bouton « Clôturer l'immeuble » --> un cadre s'affiche
- Saisir la date de début de la régularisation
- Saisir la date de fin de la régularisation
- Saisir la date des écritures qui seront passées par le logiciel sur les comptes des locataires
- Cliquer sur le bouton « Régularisation des charges ».
Les charges de l'immeuble ont été régularisées
On voit ici les régularisations qui ont été effectuées sur les 3 derniers exercices.
- la corbeille pour supprimer cette régulatisation
- le cadenas pour verouller la régularisation (cela bloquera les écritures sur l'exercice)
- la date de l'écriture de regul des charges qui apparaitra sur les comptes des locataires
- le relevé des dépenses détaillé de l'immeuble (format PDF)
- les relevés des répartition des charges détaillé de chaque locataires
DÉMOCRATISER ET ACCÉLÉRER LA DIGITALISATION
Les deux logiciels en full web pour les métiers de l'immobilier, proposés par VILOGI, entrent dans un package de gestion tout-inclus permettant d’accéder aux technologies dédiées à la gestion de copropriété ou à la gestion locative : comptabilité, extranet dynamique, mur de discussions collaboratives, applications mobiles, API de connections à d’autres services digitaux tout en respectant les dernières évolutions réglementaires.
Le Vote à distance à l’assemblée générale est rendu possible grâce à l'applicaton mobile offerte dans le package «tout inclus» de VILOGI.
Vous avez à votre disposition une base didactique de tutoriels et une assistance intégrée aux logiciels.
L’objectif : « Que chacun puisse devenir autonome et accéder à une gestion immobilière moderne et en mobilité !
Pour les professionnels, ça signifie plus de temps pour développer leur business.
VILOGI propose également des services de comptabilité permettant d’externaliser et gagner en compétitivité.
Prochaine innovation attendue pour l’été : une application mobile universelle de consultation de compte pour vos clients.
Aller dans l'immeuble pour effectuer la régulatisation des charges de la monopropriété