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Supprimer une quittance de loyer ou un avis d'échéance

Paramétrage et edition des avis d'échéances et des quittances de loyer


Supprimer un appel de loyer sur le compte d'un locataire

Il peut arriver que le gestionnaire souhaite supprimer pour une raison ou une autre la quittance de loyer (ou l'avis d'échéance) d'un locataire précis.

 

Avant de supprimer les éléments correspondants au montant du loyer principal et des charges du locataire, il est interessant de voir comment apparaissent les écritures sur le compte du locataire.

 

Ecritures de quitance de loyer et de charges sur le compte du locataire

Supprimer un appel de loyer sur le compte d'un locataire

Intéressons-nous aux écritures qui apparaissent sur le compte du locataire telles que présentées sur l'image ci-dessus :

Deux écritures distinctes passées le 01/12/2016 lors de la création des avis d'échéances de loyer et se décomposent ainsi :

  • Loyer principal d'une part (1500€)
  • Charges locatives (500€) d'autre part

 

  • le logiciel a passé automatiquement ces écritures lors de la génération des avis d'échéances.
  • rappelons qu'à ce stade, le compte du bailleur n'est pas impacté par les écritures d'avis d'échéances
  • il ne le sera qu'à partir du moment de l'enregistrement du paiement du locataire.

Pour supprimer les écritures de loyer aller sur AVIS D'ECHEANCES DES LOYERS

Pour supprimer un appel de loyer:

  1. aller sur l'onglet LOCATIONS
  2. Menu--> Avis d'échéance de loyer
  3. Positionner vous sur la ligne de la période sur laquelle vous souhaitez annuler l'appel de loyer d'un locataire précis
  4. Cliquer sur l'icone bleu pour voir le détail des appels de loyer des locataire pour cette période

 

acces aux quittances de loyer logiciel gestion locative avec le logiciel de gestion locative

Pour supprimer les écritures de loyer aller sur AVIS D'ECHEANCES DES LOYERS


Supprimer l'avis d'échéance du locataire

Sur l'écran qui s'ouvre, apparait la liste nominative des locataires avec, par locataire, une ligne avec le montant du loyer et une ligne avec le montant des provisions pour charges appelés sur la période.

Il y a donc 2 lignes par locataire.

 

Pour supprimer l'appel de loyer du locataire visé, cliquer sur la croix rouge devant son nom.
Supprimer un avis d échéance de loyer pour le locataire avec le logiciel de gestion locative

Supprimer l'avis d'échéance du locataire

En cliquant sur la croix rouge, en face du nom du locataire, les 2 écritures d'avis d'appel de loyer et de charges seront supprimées du compte du locataire.


Les écritures de loyer et de charges sont supprimées sur le compte du locataire

On peut maintenant revenir sur l'écran du locataire, et constater que les écritures correspondantes à l'appel de loyer, ont été supprimées!

ecritures du loyer du locataires sont supprimées avec le logiciel de gestion locative

Les écritures de loyer et de charges sont supprimées sur le compte du locataire

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Modifier l'indice de base pour la révision du loyer Modifier l'indice de base pour la révision du loyer
  • Réduire le loyer d'un locataire Réduire le loyer d'un locataire
  • Application du nouveau loyer augmenté et courrier de la révision du loyer Application du nouveau loyer augmenté et courrier de la révision du loyer
  • Modifier le montant du loyer d'un locataire Modifier le montant du loyer d'un locataire
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