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Intérêts fonds travaux du compte sur livret
Les fonds travaux loi ALUR (compte 105000) sur le logiciel de gestion syndic
- Mise en place des fonds travaux dans la copropriété
- Intérêts fonds travaux du compte sur livret
- Lister les fonds travaux ALUR par lots disponibles dans la copropriété
- Utiliser les fonds de travaux ALUR pour financer les travaux
Chaque année, les fonds travaux placés dans un compte sur livret déposés la banque produisent des intérêts. Ces intérets restent dévoluent à la copropriété, puisque les fonds travaux sont attachés aux lots définitivement et ne sont par remboursables aux copropriétaires.
Les intérêts produits par ces fonds resteront donc attachés aux lots.
Ces intérets financiers sont donc des produits qu'il faudra affecter au compte 105000 relatif au fonds travaux et non pas aux produits "courants".
Dans ce tutoriel, nous allons voir comment affecter ces intérêts aux fonds travaux.
Affectation des intérêts produits par les fonds travaux au compte 105
Pour enregistrer des intérêts produits par les fonds travaux au compte 105, vous devez répartir le montant via "Répartition d'un montant" afin de répartir des quote-parts de chaque copropriétaire.
Pour ce faire, allez dans "Paramétrage", puis dans "Répartition d'un montant" :
1) Mettez le compte 105 "Fonds travaux " dans le champ "Compte" ;
2) Mettez le compte 502 (Livret A) en contrepartie ;
3) La date de l'écriture ;
4) Le montant des intérêts ;
5) La clé de répartition correspondante.
Cliquez sur "Répartition" afin de répartir le montant :
Valider la répartition des intérêts
Le logiciel va calculer les quote-parts de chaque propriétaire en fonction de la clé choisie. Vous devez tout simplement cliquer sur "Valider la répartition" afin d'enregistrer ses quote-parts dans votre compte Livret :
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Pour votre information, la valorisation moyenne de vos activités immobilières :
- Transactions : de 0 à 30% du CA en fonction de votre emplacement, de votre notoriété et de votre rentabilité
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Les intérêts relatifs aux fonds travaux sont attachés à la copropriété