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Reprise des soldes pour les Syndics de copropriété !  avec le logiciel syndic de copropriété
Reprise des soldes pour les Syndics de copropriété !

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Intérêts fonds travaux du compte sur livret

Les fonds travaux loi ALUR (compte 105000) sur le logiciel de gestion syndic


Les intérêts relatifs aux fonds travaux sont attachés à la copropriété

Chaque année, les fonds travaux placés dans un compte sur livret déposés la banque produisent des intérêts. Ces intérets restent dévoluent à la copropriété, puisque les fonds travaux sont attachés aux lots définitivement et ne sont par remboursables aux copropriétaires.

Les intérêts produits par ces fonds resteront donc attachés aux lots.

Ces intérets financiers sont donc des produits qu'il faudra affecter au compte 105000 relatif au fonds travaux et non pas aux produits "courants".

Dans ce tutoriel, nous allons voir comment affecter ces intérêts aux fonds travaux.

Pour rappel, les fonds de travaux appelés et encaissés sont à déposer sur un compte spécial (compte sur livret)

Affectation des intérêts produits par les fonds travaux au compte 105

Pour enregistrer des intérêts produits par les fonds travaux au compte  105, vous devez répartir le montant via "Répartition d'un montant" afin de répartir des quote-parts de chaque copropriétaire.

Pour ce faire, allez dans "Paramétrage", puis dans "Répartition d'un montant" :

1) Mettez le compte 105 "Fonds travaux " dans le champ "Compte" ;

2) Mettez le compte 502  (Livret A) en contrepartie ;

3) La date de l'écriture ;

4) Le montant des intérêts ;

 5) La clé de répartition correspondante.

Cliquez sur "Répartition" afin de répartir le montant :

intérêts produits par les fonds travaux au compte 105

Affectation des intérêts produits par les fonds travaux au compte 105


Valider la répartition des intérêts

Le logiciel va calculer les quote-parts de chaque propriétaire en fonction de la clé choisie. Vous devez tout simplement cliquer sur "Valider la répartition" afin d'enregistrer ses quote-parts dans votre compte Livret :

Tutoriel logiciel immobilier pour syndics et administrateurs de biens

Valider la répartition des intérêts

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Confusion fonds travaux ALUR et appels de fonds travaux Confusion fonds travaux ALUR et appels de fonds travaux
  • Les fonds travaux ne sont pas répartis par copropriétaire Les fonds travaux ne sont pas répartis par copropriétaire
Les avantages des solutions en full web VILOGI

Pourquoi externaliser son back-office ?


En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.

L’externalisation vous permettra également d’éviter le recrutement d’un gestionnaire dédié et/ou de consacrer une grande partie de votre temps à gérer vous-même votre portefeuille. Le gain financier et l’économie de temps de cette solution d'externalisation de votre gestion seront appréciables.

Vous pourrez utiliser ce temps pour bâtir une relation solide avec vos clients, activité indispensable afin de garder le contrôle sur l'évolution de votre bizness.

Par ailleurs, le back-office, activité la plus chronophage et moins intéressante du métier, ne sera plus qu’un lointain souvenir.