Utiliser les fonds de travaux ALUR pour financer les travaux avec le logiciel syndic

Comment annuler une opération travaux urgent

Bonjour, Je ne sais pas comment annuler une opération travaux urgent.
Comme imposé par la loi ALUR, j’ai fait un appel partiel de 4000€ de charges travaux au 4T18 avant d’engager les travaux (67200005 Remplacement VF) sur un devis total de 5 856,40€
Or j’ai réussi à démontrer que ces travaux étaient de la responsabilité du fournisseur.
Les travaux ont été fait, et un avoir émis. Je ne vois pas dans le plan comptable de possibilité de passer ce/ces type de mouvement(s).
Je suppose que ce serait un code 7 ?
Comment faudrait-il passer ces mouvements pour annuler les 4000€ appelés et l’appel prévu du reliquat sur 2019 en réglant correctement le code fournisseur et l’état financier 671/672
Merci. JF D.

Ne pas passer d'écriture du compte 103 au 105

Bonjour
L'anomalie provient de cette écriture entre le compte 103 et 105.
Vous ne pouvez pas passer du compte 103 au 105 car ces comptes sont réservés au logiciel de syndic, notamment parce qu'il sont éclatés par lots/copropriétaire.
En transférant des montants sur le compte 105 sans préciser le lot et du compte 103 qui lui aussi est éclaté.

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Concernant les 3999€, vous avez lancé des appels de fonds à partir d'un dossier travaux.
Si ce dossier n'a pas eu de suite, puisque les travaux n'ont pas donné lieu à facturation (ou facture + avoir), il vous reste uniquement à cloturer le dossier.
Cela aura pour effet de créer une régularisation TRAVAUX qui consistera à restituer les appels de fonds appelés pour ce dossier, aux copropriétaires.
Cela apparaitra uniquement lors de la cloture générale des comptes.
Pensez à supprimer l'écriture parasite 103/105 avant.

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Pour info le compte 105 porte le nom de Avances ALUR sur le logiciel syndic VILOGI.
Or, vous avez créé un compte travaux 103 portant le nom de Fonds travaux, ce qui peut porter à confusion avec les fonds travaux ALUR. Nous vous conseillons d'utiliser des noms différents pour mieux s'y retrouver.
Cordialement

Utiliser les fonds de travaux ALUR pour financer les travaux

Les fonds travaux loi ALUR (compte 105000) sur le logiciel de gestion syndic

Voici les étapes à suivre pour utiliser les avances de trésorerie des copropriétaires pour financer les travaux avec le logiciel de syndic VILOGI

Exemple concret d'utilisation des fonds de travaux ALUR pour financer les travaux

Etape 1 : Créez le budget travaux et ajouter une ligne pour le montant budgété en précisant la clé de charges:

Etape 2 : Générez l'échéancier des appels de fonds

Etape 3 : Créez un budget avance négatif en utilisant le compte 105xxx

Etape 3 : Créez un budget avance fonds de travaux ALUR en négatif

Etape 4 : Lancez les appels de fonds du budgets TRAVAUX créé à l’étape 1,2 et 3.

Montant des fonds de travaux insuffisant pour financer 100% des travaux

J'ai le détail des avances par copropriétaire mais pas pour les fonds travaux

Vous devez eclater le montant du fonds travaux global par copropriétaire

Comment annuler une opération travaux urgent

Ne pas passer d'écriture du compte 103 au 105