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Pourquoi le loyer payé par le locataire n'apparait pas sur le compte du propriétaire bailleur
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- Le locataire paye régulièrement son loyer, et étant donné que son règlement concerne plusieurs postes comme le loyer principal, les charges locatives et d'éventuelles imputations effectuées par le gestionnaire, il y a lieu d'affecter ce règlement aux différents postes.
- Lorsque le gestionnaire enregistre le règlement du locataire sur le logiciel gérance locative, il devra sélectionner précisément chacunes des rubriques payées par le locataire (loyer principal, provisions pour charges, taxes...).
- Dès que ces rubriques sont bien sélectionnées en même temps que l'enregistrement du paiement du locataire, le logiciel calcule les honorires par rubriques, et passe pour chacunes d'entres-elles les écritures détaillées.
Si les rubriques ne sont pas sélectionnées, les honoraires ne sont pas calculées et n'apparaissent pas sur le compte du bailleur.
Sélectionner les rubriques si les honoraires n'apparaissent pas sur le compte du bailleur ?
Dans le cas où les honoraires ne sont pas calculés, alors que le gestionnaire a bien enregistré le paiement du locataire dans le logiciel de gestion locative.
Il y aura lieu d'effectuer un traitement en passant par la fonctionnalité LOCATAIRES CREDITEURS
Présentation des locataires créditeurs sur le logiciel de gestion locative
- Sélection du locataire (ou du bailleur)
- Zone des montants payés par le locataire et enregistrés sur le logiciel de location
- Zone des rubriques qui auraient dues êtres mis en correspondances avec les paiements (non pointées)
- Enregistrez votre travail
Maintenant le montant reglé par le locataire figure bien sur le compte du bailleur (pour reversion) ainsi que les honoraires du gestionnaire.
Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
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J'ai supprimé les appels de loyers et cela impacte les comptes des bailleurs
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Litige locataire jugé pour une ancienne dette
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Rejet du chèque du locataire pour absence de signature
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Locataire avec allocation et reglement automatique
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Supprimer le lettrage des paiements du locataire avec les rubriques payées
Les avantages des solutions en full web VILOGI
L'externalisation de son back-office pour qui ?
En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.
Vous rencontrez au moins une des problématiques suivantes :
- Une rentabilité trop faible causée par un nombre de lots insuffisants
- Des ressources internes inconstantes, insuffisantes voir inexistantes
- Une expertise métier incomplète pour apporter un service de qualité
- Un gestionnaire qui souhaite externaliser et faire des économies
Pourquoi le loyer payé par le locataire n'apparait sur le compte du propriétaire-bailleur ?