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Externalisez votre portefeuille de gestion locative !  avec le logiciel gestion locative
Externalisez votre portefeuille de gestion locative !

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Être adhérent de l’UNIS, c'est bénéficier de nombreux avantages, permettant d'exercer sa profession en ayant la garantie d’être en conformité avec la réglementation, particulièrement complexe et en évolution permanente.

Créer le locataire

Gestion des locataires et du bail avec le logiciel de gérance locative


Effectuer une mise en location pour créer un nouveau locataire

D'abord, il est possible de procéder à la mise en location du bien en allant sur :

  • Onglet MISE EN LOCATION
  • Se laisser guider par les 6 étapes de saisie
Procéder à la mise en location d un bien avec un nouveau locataire

Effectuer une mise en location pour créer un nouveau locataire


Saisie des informations concernant le locataire entrant dans le bien

Une fois sur la partie concernant le Locataire, bien saisir les informations suivantes :

 

  • Les détails concernant le locataire (civilité, nom, Email, numéro de mobile )
  • Les informations  (éventuelles) du CO-LOCATAIRE au sens civil d'être titulaire qui est associé civilement au locataire ( à ne pas confondre avec le colocataire partageant le logement, et donc le bail de location)
  • Le Numéro de mobile est très important car il pourra être relancé par SMS, en cas d'impayé plus tard par exemple
  • L'ancienne adresse est importante pour l'envoi des documents officiels précédant son déménagement et pour son emménagement (elle est aussi utile pour les démarches fiscales ultérieures)
Formulaire de saisie des informations relatives au(x) lcoataire(s)

Saisie des informations concernant le locataire entrant dans le bien

  • L'éligibilité (éventuelle)  à l'aide au logement, ou le n° de CAF, qui peuvent être utile pour paramétrer les règlements automatiques sur sa fiche locataire par exemple
  • Les coordonnées de son employeur permet également d'identifier sa solvabilité

 


A propos du colocataire partageant le logement et le bail de location

Juste après avoir saisir les informations concernant l'employeur :

Aller sur l'onglet ENREGISTRER ET AJOUT COLOCATAIRE

Ajout du colocataire partageant le logement et le bail de location

A propos du colocataire partageant le logement et le bail de location


Validation du colocataire partageant le logement et le bail de location

En bas du formulaire de saisie :

Validation du colocataire ajouté sur le bail de location

Validation du colocataire partageant le logement et le bail de location


Possibilité de modifier le locataire du bail

En cas d'erreur de saisie, ou d'omission, il est possible de revenir sur la fiche qui vient d'être saisie : 

Possibilité de modifier le locataire

Possibilité de modifier le locataire du bail


Autre possibilité de création et de modification du locataire

  • En allant sur Onglet LOCATAIRES
  • Rubrique CREER UN NOUVEAU LOCATAIRE
Autre solution d ecréation de locataire

Autre possibilité de création et de modification du locataire

 

 

 

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Supprimer le lettrage des paiements du locataire avec les rubriques payées Supprimer le lettrage des paiements du locataire avec les rubriques payées
  • Rejet du chèque du locataire pour absence de signature Rejet du chèque du locataire pour absence de signature
  • Litige locataire jugé pour une ancienne dette Litige locataire jugé pour une ancienne dette
  • Locataire avec allocation et reglement automatique Locataire avec allocation et reglement automatique
  • Solder le compte d Solder le compte d'un locataire en impayé et expulsé
Les avantages des solutions en full web VILOGI

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En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.
Pour votre information, la valorisation moyenne de vos activités immobilières :

  • Transactions : de 0 à 30% du CA en fonction de votre emplacement, de votre notoriété et de votre rentabilité
  • Syndic : en moyenne, 90% du CA
  • Gestion Locative : en moyenne, jusqu’à 230% du CA
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