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Assurance du locataire

Gestion des locataires et du bail avec le logiciel de gérance locative


Assurance du locataire : rappel concernant les obligations du locataire et du gestionnaire

La loi oblige le locataire à assurer son logement au minimum avec une assurance pour les risques locatifs, couvrant les risque dont il doit répondrez (dégâts de eaux, incendie...).

A cet effet, le locataire peut souscrire une assurance habitation auprès de la compagnie d'assurance de son choix.

Lors de l'entrée du locataire dans les lieux (remise des clés), le propriétaire a le droit d'exiger que le locataire lui communique l'attestation d'assurance habitation, sauf s'il s'agit d'une location saisonnière ou d'un logement de fonction.

S'il le locataire ne le fait pas, le bailleur peut résilier le bail, ou souscrire une assurance à la place du locataire en répercutant le coût sur le montant du loyer.

Si chaque année, le locataire a l'obligation de remettre au propriétaire une attestation d'assurance, il appartient à l'administrateur de biens en charge de la gestion, de demander explicitement chaque année, l'attestation d'assurance habitation au locataire.

Aller sur l'écran du locataire pour saisir son assurance habitation

Sur le logiciel de gestion locative, dans l'onglet --> LOCATAIRES

Cliquer sur le nom du locataire

Aller sur le cadre nommé "Contrats d'assurance"

Ecran du locataire pour une assurance habitation

Aller sur l'écran du locataire pour saisir son assurance habitation


Saisir toutes les informations de l'assurance habitation du locataire

Sur l'écran de l'assurance du locataire, saisir toutes les information nécessaires:

 

  1. le type d'assurance du locataire
  2. le nom de l'assureur (compagnie d'assurance)
  3. le nom du courtier de la Cie d'assurance
  4. le n° de contrat d'assurance
  5. le n° de police
  6. la date d'effet
  7. la date d'échéance du contrat d'assurance
  8. le montant de la prime (facultatif)
  9. les coordonnées adresse/cp/ville/telephone
  10. glisser l'attestation scannée pour lier les informations et le documents qui sera consultable à tout moment
  11. cliquer sur le bouton ENREGISTRER

 

enregistrer le dérail de l assurance habitation du locataire

Saisir toutes les informations de l'assurance habitation du locataire

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • J J'ai supprimé les appels de loyers et cela impacte les comptes des bailleurs
  • Supprimer le lettrage des paiements du locataire avec les rubriques payées Supprimer le lettrage des paiements du locataire avec les rubriques payées
  • Les montants versés par le locataires ne figurent pas sur le compte du bailleur Les montants versés par le locataires ne figurent pas sur le compte du bailleur
  • Litige locataire jugé pour une ancienne dette Litige locataire jugé pour une ancienne dette
  • Rejet du chèque du locataire pour absence de signature Rejet du chèque du locataire pour absence de signature
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    • La gestion complète incluant en autre:
      • Gestion de tous les baux
      • Entrée/sortie du locataire avec écritures automatiques
      • Révision des loyers synchronisée avec les indices INSEE et les alertes
      • Gestion des mono-copropriété avec répartitions des charges
      • Bailleurs personnes physique et morales
      • La gestion intégrale et automatisée (réédition des comptes, impayés, déclarations fiscales, assurances GLI, PNO, gestion du courrier...)
      • Alertes locataires sans assurances/attestations d'entretien...
      • ....
    • Tous les modes de paiement modernes en masse
    • Le lecteur de chèques et le scanner de factures (OCR)
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      • Gestion des biens entrés ou rendus libres suite à la sortie de locatires
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      • Génération des fiches commerciales
      • Publication automatisée des annonces immobilières (UBIFLOW, SE LOGER, LE BON COIN....).
      • La gestion des candidats et de ses objectifs
      • Recherches de biens multicritères
      • Gestion des visites et rapports de visites automatisés pour le bailleur
      • Facturation du locataire/bailleur pour la mise en location
    • La gestion des évènements, des ordres de services, des sinistres et la todo list
    • La gestion électronique des documents (GED)
    • Un centre de diffusion pour piloter vos communications avec les bailleur et les locataires, incluant une messagerie intégrée
    • L’envoie des notifications pas SMS
    • La signature électronique de vos contrats
    • Les lettres recommandées électroniques
    • Outils dédiés aux contrôleurs de la caisse de garantie
    • Les sauvegardes assurées par VILOGI
    • Les mises à jours automatiques
    • Les exports de vos données à tout moment
    • Outils de pilotage pour l'administrateur de biens mono et multi-agences
    • Les API pour développer vos propres applications mobiles
    • ....
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