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Rembourser un copropriétaire pour trop perçu
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Les causes du remboursement pourraient venir de:
- le copropriétaire à trop versé de fonds au syndic
- la régularisation des charges vont dans le sens des copropriétaires et pour des montants significatifs
Il ne faudrait pas confondre avec le remboursement des dépenses que le copropriétaire aurait avancé qui fait l'objet d'une autre manipulation (voir le tutoriel : rembourser un copropriétaire qui a payé de sa poche
Le principe du remboursement du copropriétaire
Le traitement du remboursement du copropriétaire est très simple avec le fameux logiciel de gestion de syndic de copropriété VILOGI!
Nous considérons dans cet exemple que le syndic a fait le chèque au copropriétaire et doit maintenant passer l'écriture comptable correspondant.
Il suffira de passer par le même chemin que l'encaissement d'un copropriétaire, en ajoutant le signe moins (-) devant le montant.
Suite à ce traitement, et contrairement à l'encaissement un chèque d'un copropriétaire, le compte du copropriétaire sera Débité, et la banque Crédité.
L'externalisation de son back-office pour qui ?
En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.
Vous rencontrez au moins une des problématiques suivantes :
- Une rentabilité trop faible causée par un nombre de lots insuffisants
- Des ressources internes inconstantes, insuffisantes voir inexistantes
- Une expertise métier incomplète pour apporter un service de qualité
- Un gestionnaire qui souhaite externaliser et faire des économies
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Les motivations du remboursement d'un copropriétaire