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Un contrôle avant l Assemblée Générale des copropriétaires !  avec le logiciel syndic de copropriété
Un contrôle avant l'Assemblée Générale des copropriétaires !

Avant d'envoyer la convocation de l'Assemblée Générale aux copropriétaires, faites vous assister par un expert qui fera une vérification de vos comptes!

VILOGI en partenariat avec
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Être adhérent de l’UNIS, c'est bénéficier de nombreux avantages, permettant d'exercer sa profession en ayant la garantie d’être en conformité avec la réglementation, particulièrement complexe et en évolution permanente.

Vente de la loge de gardien par la copropriété

Procédure automatisée pour gérer les mutations de lots avec le logiciel syndic de copropriété VILOGI


Situation : Le syndicat des copropriétaires a décidé de vendre la loge du gardien

Le syndicat des copropriétaires a décidé de vendre la loge du gardien qui faisait partie des Parties Communes dans l'Etat Descriptif de division de la copropriété.

 

La vente a eu lieu, et le notaire a envoyé le produit de la vente au syndic de copropriété.

 

Nous allons voir ici :

  • Comment enregistrer ce chèque
  • Puis nous expliquerons comment se fait la répartition du produit de cette vente auprès de chacun des copropriétaires

 


Solution : Ecriture à passer pour enregistrer la vente de la loge de gardien dans la copropriété

Voici le mouvement comptable que devra passer le syndic de copropriété : 

  • Encaissement du chèque à la Banque 512XXXX
  • Avec pour contrepartie le compte 718000 Produits Exceptionnels
Ecriture comptable pour la vente du gardien par la copropriété

Solution : Ecriture à passer pour enregistrer la vente de la loge de gardien dans la copropriété

  • A ce stade, et quelque soit la date de la vente, la répartition du produit de la vente ne peut pas se faire auprès des copropriétaires.
  • Sur le plan comptable, il faudra patienter jusqu'à la clôture/régularisation des comptes pour constater la répartition.
  • Sur le plan des comptes des copropriétaires, il faudra patienter jusqu'à la prochaine ASSEMBLEE GENERALE qui devra VALIDER les comptes du syndic. A ce moment le produit de la vente apparaitra clairement sur le compte des copropriétaire (au crédit)
  • Sur le plan des documents présentés à l'AG, figurera bien sur le montant de cette vente sur le compte PRODUITS EXCEPTIONNELS, dans l'annexe 2 et 3
  • Les fonds apparaîtront sur le compte banque de la copropriété
Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Ecriture de vente erronée en copropriété comment corriger Ecriture de vente erronée en copropriété comment corriger
  • Mutation en cours d Mutation en cours d'exercice copropriété
  • Vente d Vente d'un lot dans la copropriete suite à une vente de lots
  • Vente de lots et mutation sur les comptes vendeur et acquéreur Vente de lots et mutation sur les comptes vendeur et acquéreur
  • Vente d Vente d'un lot et changement de coproprietaire
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