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Vente de la loge de gardien par la copropriété
Procédure automatisée pour gérer les mutations de lots avec le logiciel syndic de copropriété VILOGI
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- Vente de la loge de gardien par la copropriété
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Le syndicat des copropriétaires a décidé de vendre la loge du gardien qui faisait partie des Parties Communes dans l'Etat Descriptif de division de la copropriété.
La vente a eu lieu, et le notaire a envoyé le produit de la vente au syndic de copropriété.
Nous allons voir ici :
- Comment enregistrer ce chèque
- Puis nous expliquerons comment se fait la répartition du produit de cette vente auprès de chacun des copropriétaires
Solution : Ecriture à passer pour enregistrer la vente de la loge de gardien dans la copropriété
Voici le mouvement comptable que devra passer le syndic de copropriété :
- Encaissement du chèque à la Banque 512XXXX
- Avec pour contrepartie le compte 718000 Produits Exceptionnels
- A ce stade, et quelque soit la date de la vente, la répartition du produit de la vente ne peut pas se faire auprès des copropriétaires.
- Sur le plan comptable, il faudra patienter jusqu'à la clôture/régularisation des comptes pour constater la répartition.
- Sur le plan des comptes des copropriétaires, il faudra patienter jusqu'à la prochaine ASSEMBLEE GENERALE qui devra VALIDER les comptes du syndic. A ce moment le produit de la vente apparaitra clairement sur le compte des copropriétaire (au crédit)
- Sur le plan des documents présentés à l'AG, figurera bien sur le montant de cette vente sur le compte PRODUITS EXCEPTIONNELS, dans l'annexe 2 et 3
- Les fonds apparaîtront sur le compte banque de la copropriété
Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
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Situation : Le syndicat des copropriétaires a décidé de vendre la loge du gardien