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Vente de la loge de gardien par la copropriété

Procédure automatisée pour gérer les mutations de lots avec le logiciel syndic de copropriété VILOGI


Situation : Le syndicat des copropriétaires a décidé de vendre la loge du gardien

Le syndicat des copropriétaires a décidé de vendre la loge du gardien qui faisait partie des Parties Communes dans l'Etat Descriptif de division de la copropriété.

 

La vente a eu lieu, et le notaire a envoyé le produit de la vente au syndic de copropriété.

 

Nous allons voir ici :

  • Comment enregistrer ce chèque
  • Puis nous expliquerons comment se fait la répartition du produit de cette vente auprès de chacun des copropriétaires

 


Solution : Ecriture à passer pour enregistrer la vente de la loge de gardien dans la copropriété

Voici le mouvement comptable que devra passer le syndic de copropriété : 

  • Encaissement du chèque à la Banque 512XXXX
  • Avec pour contrepartie le compte 718000 Produits Exceptionnels
Ecriture comptable pour la vente du gardien par la copropriété

Solution : Ecriture à passer pour enregistrer la vente de la loge de gardien dans la copropriété

  • A ce stade, et quelque soit la date de la vente, la répartition du produit de la vente ne peut pas se faire auprès des copropriétaires.
  • Sur le plan comptable, il faudra patienter jusqu'à la clôture/régularisation des comptes pour constater la répartition.
  • Sur le plan des comptes des copropriétaires, il faudra patienter jusqu'à la prochaine ASSEMBLEE GENERALE qui devra VALIDER les comptes du syndic. A ce moment le produit de la vente apparaitra clairement sur le compte des copropriétaire (au crédit)
  • Sur le plan des documents présentés à l'AG, figurera bien sur le montant de cette vente sur le compte PRODUITS EXCEPTIONNELS, dans l'annexe 2 et 3
  • Les fonds apparaîtront sur le compte banque de la copropriété
Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Comment transférer les appels de fonds sur l'acquéreur Comment transférer les appels de fonds sur l'acquéreur
  • Vente de lots et mutation sur les comptes vendeur et acquéreur Vente de lots et mutation sur les comptes vendeur et acquéreur
  • Mutation en cours d'exercice copropriété Mutation en cours d'exercice copropriété
  • Ecriture de vente erronée en copropriété comment corriger Ecriture de vente erronée en copropriété comment corriger
  • Vente d'un lot et changement de coproprietaire Vente d'un lot et changement de coproprietaire
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