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Un contrôle avant l Assemblée Générale des copropriétaires !  avec le logiciel syndic de copropriété
Un contrôle avant l'Assemblée Générale des copropriétaires !

Avant d'envoyer la convocation de l'Assemblée Générale aux copropriétaires, faites vous assister par un expert qui fera une vérification de vos comptes!

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Être adhérent de l’UNIS, c'est bénéficier de nombreux avantages, permettant d'exercer sa profession en ayant la garantie d’être en conformité avec la réglementation, particulièrement complexe et en évolution permanente.

Vente partielle de lots ecritures de transfert

Procédure automatisée pour gérer les mutations de lots avec le logiciel syndic de copropriété VILOGI


Comment traiter les ventes de lots partielles avec le logiciel syndic de copropriété

Nous avons vu dans la vente des lots en cours d'exercice :

  • Le nouveau copropriétaire qui "hérite de l'actif et du passif" de l'ancien propriétaire 
  • A l'exception des charges exigibles par l'ancien propriétaire avant la date de la vente, le vendeur devant s'acquitter de tout ce qui est exigible AVANT la vente auprès du syndic
  • Les écritures spéciales sont à passer afin de transférer les écritures d'appels de fonds (pour ch.courants, pour travaux ou avances de trésorerie) du compte du vendeur vers celui de l'acquéreur
  • Ceci afin de pouvoir effectuer la régularisation des comptes pour le nouveau copropriétaire à la fin de l'exercice.

 

Le logiciel permet de passer automatiquement  :
  • Les écritures de transfert des comptes du vendeur vers ceux de l'acquéreur à la condition que le vendeur cède la totalité de ses lots (il ne lui donc restera plus de lots dans la copropriété après la vente
  • Le présent tutoriel ne concerne que les cas particuliers de ventes partielles de lots.

Il est évident que ces écritures ci-dessous proposées à titre d'exemple ne tiennent pas compte d'accords éventuels sur le paiement des encours entre l'acquéreur et le vendeur lors de la signature de l'acte de cession chez le notaire.

 

trabsfert partiel de lots dans la copropriété avec le logiciel VILOGI

Comment traiter les ventes de lots partielles avec le logiciel syndic de copropriété

Sur cet écran figure les montants à transferer pour l'ensemble des lots du copropriétaire vendeur. Mais ce copropriétaire ne vend qu'une partie de ses lots, le parking :

 

 


Lors du transfert partiel des montants correspondant aux lots du vendeur

Nous vous invitons à saisir les montants transférés en fonction des lots vendus

 

A la fin du traitement, il est important que le total des montants au débit soit egal au total des montants au crédit.
transfert des montants de mutation partielle des lots

Lors du transfert partiel des montants correspondant aux lots du vendeur

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Vente d Vente d'un lot dans la copropriete suite à une vente de lots
  • Mutation en cours d Mutation en cours d'exercice copropriété
  • Comment transférer les appels de fonds sur l Comment transférer les appels de fonds sur l'acquéreur
  • Vente de lots et mutation sur les comptes vendeur et acquéreur Vente de lots et mutation sur les comptes vendeur et acquéreur
  • Ecriture de vente erronée en copropriété comment corriger Ecriture de vente erronée en copropriété comment corriger
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