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Un contrôle avant l Assemblée Générale des copropriétaires !  avec le logiciel syndic de copropriété
Un contrôle avant l'Assemblée Générale des copropriétaires !

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Créer les lots de la copropriété

Les lots et les clés de répartition de la copropriété


Un lot de la copropriété est une partie privative dont chaque propriétaire a la propriété et la jouissance exclusive

 

Cette étape permet de saisir sur le logiciel les lots constituant la copropriété :

  •  Lien PARAMETRAGE
  • Rubrique LOTS
  • Bouton AJOUTER UN LOT
Paramétrage lots de la copropriété

Un lot de la copropriété est une partie privative dont chaque propriétaire a la propriété et la jouissance exclusive

Chaque lot de la copropriété est obligatoirement composé :

  • d'une partie privative (appartement, cave, garage...),
  • d'une quote-part des parties communes (sol, couloirs, ascenseurs, gros œuvre, équipements communs...)
  • Le tout est indivisible. Chaque lot est numéroté
  • Tout copropriétaire est donc propriétaire d'une partie privative et propriétaire, avec les autres copropriétaires, des parties communes d'un immeuble
  • Le lot de copropriété est un bien. Il peut donc être loué, vendu ou faire l'objet d'une transmission patrimoniale
  • La quote-part de parties communes (ou “tantièmes” de copropriété) est constituée des parties communes qui sont la propriété indivise de tous les copropriétaires.
  • Ces parties communes sont affectées à la jouissance de l’ensemble des copropriétaires
  • Créer ou modifier un lot de la copropriété

Verifier et terminer la saisie des lots de la copropriété

  • Remplir toutes les zones si possible
  • Le numéro du lot s'incrémente automatiquement, mais vous avez la possibilité de modifier ce numéro
  • Remplir le descriptif (appartement, parking...), bâtiment, étage, porte, surface, nombre de pièces...
détail de la création du grand lot dans la copropriété

Verifier et terminer la saisie des lots de la copropriété

  • Il est recommandé de saisir le maximum d'informations sur les lots de la copropriété, afin de pouvoir vous permettre d'étudier par la suite, les statistiques des charges de votre copropriété ramenées au mètre carré par exemple, ou encore de comparer vos charges par rapport à la moyenne constatée dans les copropriétés de votre région (ramenée à la surface par exemple)

 

4 - Après la saisie de chaque lot, enregistrer vos données en appuyant sur ce bouton.

5 -  Les lots saisies apparaissent maintenant dans la liste des lots de votre copropriété

 

 


En cas d'erreur, aucune inquiétude, il vous est possible de modifier les informations saisies pour chacun des lots

 

6- Le nombre total des lots saisis apparait ici en bas de la liste des lots

 

Cela permet de vérifier que le nombre de lots saisis sur le logiciel corresponde bien au nombre total de lots composants la copropriété

 

7 -Pour modifier un lot, cliquer sur l'icône bleue en face du lot

Nombre de grands lots dans la copropriété

En cas d'erreur, aucune inquiétude, il vous est possible de modifier les informations saisies pour chacun des lots

8 - Liste des lots non encore affectés à un copropriétaire

 

Très pratique ce tableau permet de vérifier que tous les lots de la copropriété sont affectés.
Si tous les lots ne sont pas effectés aux copropriétaires, il y aura des erreurs dans la répartition des appels de fonds et des charges de la copropriété

 

 

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Comment répartir 2 parkings qui appartiennent à la copropriété Comment répartir 2 parkings qui appartiennent à la copropriété
  • Plusieurs lots restent non affectés Plusieurs lots restent non affectés
  • Mettre plusieurs copropriétaires sur 1 lot Mettre plusieurs copropriétaires sur 1 lot
  • Un appartement divisé en 2 lots Un appartement divisé en 2 lots
  • Le représentant d Le représentant d'une indivision
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