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- Budgets charges courantes
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- Carnet d'entretien copropriété
- Centre de diffusion pour le syndic
- Clés de répartition de la copropriété
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- Créer les comptes comptables sur le logiciel syndic de copropriété
- Le plan comptable sur le logiciel de syndic
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- Configurer la messagerie SMTP
- Exporter des données de la comptabilité
- Supprimer votre compte du logiciel de gestion syndic
- GED scanner et annexer les factures
- S inscrire comme artisan ou fournisseur pour figurer sur l'extranet
- DEMANDER DE L'AIDE AU SUPPORT
Le logiciel de gestion de syndic VILOGI (tout comme les autres logiciels immobiliers VILOGI) dispose d'un service de messagerie intégrée, appelé le CENTRE DE DIFFUSION.
Cela permet au syndic d'envoyer des messages et tous les documents de gestion aux copropriétaires, aux locataires, aux propriétaires bailleurs et aux fournisseurs/pretataires comme par exemple:
- Les appels de fonds
- Les convocations aux AG ou les PV d'AG
- Les relevés de charges individuels de copropriétaires
- Les relevés de comptes de chaque copropriétaires
- Les courriers et publipostages
- Factures
- Les quittances de loyer (logiciel gestion locative)
- Les comptes rendus de gestion (logiciel gestion locative)
- ...ainsi que la totalité des documents disponibles sur vos logiciels syndic et logiciel gestion locative...
Chaque copropriétaire reçoit son document individuellement par mail (pour cela il est bien sur nécessaire que le syndic collecte les mails de chaque copropriétaire)
Le syndic optimise sa mission par un gain de temps, une plus grande efficacité opérationnelle, la fluidité et la transparence de sa gestion.
Pour bénéficier au mieux de ce service, le gestionnaire sera amené à paramétrer sa messagerie pour l'envoie des messages à partir de la plateforme VILOGI, et plus particulièrement ce qui est appelé le compte SMTP de sa messagerie.
Préalable :
Si le paramétrage est rendu facile grâce à l'interface simplifiée mise à la disposition des gestionnaires d'immeubles, il est souhaitable:
- De réunir préalablement tous les éléments qui ont servi au responsable de l'agence pour paramétrer sa messagerie.
- Faire appel à son installateur ou bien son informaticien
Si ce paramétrage n'est pas effectué, la messagerie du syndic fonctionnera tout de même parfaitement, le seul inconvénient est que le mail reçu par les copropriétaires indiquera que c'est VILOGI qui a envoyé le message.
Il est donc préférable de parametrer le SMTP du syndic, et cette fois c'est bien le nom de domaine du syndic qui apparaitra sur le mail reçu par les copropriétaires
Comment paramétrer la messagerie du syndic de copropriété ? (Procédure)
A titre d'exemple nous allons prendre l'agence immobilière L'AGENCE DU COIN dont l'adresse de messagerie est : contact@agenceducoin.fr.
Le responsable de l'agence a pris un abonnement chez son fournisseur d'accès internet LAPOSTE.FR
Voici les paramètres donc vous aurez besoin:
- Email : contact@agenceducoin.fr
- Adresse: laposte.fr
- Port: le port d'accès à la messagerie (interrogez votre conseil informatique ou votre installateur)
- Type de compte : choix entre SSL ou TLS (interrogez votre conseil informatique ou votre installateur)
- Type de compte : choix entre SSL ou TLS (interrogez votre conseil informatique ou votre installateur)
- Login d'authentification : votre login (identifiant de messagerie)
- Mot de passe : votre mot de passe de messagerie
- ENREGISTRER les paramètres
Cas des syndics qui utilisent un compte de messagerie GMAIL
- Attention l'utilisation via le SMTP de GMAIL demande une confirmation spéciale depuis votre compte gmail.
- Vous devez autoriser l’application tierces à se connecter via votre compte GMAIL pour envoyer vos messages.
- Pour cela, aller ici https://support.google.com/accounts/answer/6010255
- A titre d'information, cela permet au serveur SMTP sécurisé de VILOGI à passer par votre compte GMAIL pour envoyer vos mails envoyés aux copropriétaires.
- Une fois configuré, vous n'aurez jamais à revenir dessus!
Modèle de configuration du compte SMTP de messagerie sur le logiciel syndic de copropriété
Voici un modèle à adapter.
Par exemple, si votre fournisseur d'accès est free il faudra indiquer :
- email : xxxx@free.fr
- adresse du serveur : smtp.free.fr
- login : xxxx@free.fr
Par exemple, si votre fournisseur d'accès est orange il faudra indiquer :
- email : xxxx@orange .fr
- adresse du serveur : smtp.orange .fr
- login : xxxx@orange .fr
Par exemple, si votre fournisseur d'accès est monsyndic.com il faudra indiquer :
- email : xxxx@monsyndic.com
- adresse du serveur : smtp.monsyndic.com
- login : xxxx@monsyndic.com
On remarquera que le nom de domaine est identique sur les 3 rubriques (email, adresse du serveur et le login).
Externaliser pour Valoriser de votre cabinet!
En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.
Pour votre information, la valorisation moyenne de vos activités immobilières :
- Transactions : de 0 à 30% du CA en fonction de votre emplacement, de votre notoriété et de votre rentabilité
- Syndic : en moyenne, 90% du CA
- Gestion Locative : en moyenne, jusqu’à 230% du CA
La messagerie du syndic pour l'envoi des messages par mails aux copropriétaires (Avantages)