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Créer un compte banque sur livret
Toutes les fonctionnalités concernant la banque et les opérations financières sur les comptes bancaires des copropriétés
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La loi ALUR impose de déposer les fonds de prévoyance (les fonds travaux) appelés auprès des copropriétaires, sur un compte spécial sur livret.
Le syndic doit ouvrir et gérer un compte bancaire séparé dédié exclusivement aux fonds de prévoyance (les fonds travaux). Ce compte bancaire être distinct de celui du syndic et du compte principal de la copropriété.
Ce compte distinct sera rémunéré et les intérêts acquis au syndicat.
Après avoir fait les démarches auprès de la banque pour à ouvir un compte sur livret, le syndic en charge de la gestion de la copropriété doit créer un compte «comptable » sur le logiciel de gestion de syndic de copropriété.
La différence entre ce compte sur livret et un compte bancaire ordinaire est que le compte sur livret est affecté à la classe 502000, alors que le compte ordinaire sur la classe 512000.
Pour créer un compte sur livret aller dans PARAMETRAGE puis COMPTE BANQUE
Sur le logiciel de syndic VILOGI, la procédure pour créer un compte sur livret est identique à celle de la création d'un compte banque ordinaire.
- Aller dans le menu PARAMETRAGE
- Aller dans le menu COMPTES BANCAIRES
Sélectionner l'option OUI sur le bouton COMPTES S/LIVRET
Puis se référer au tutoriel dédié à la création d'un compte banque en cliquant ici, sans oublier de sélectionner l'opion OUI sur le bouton COMPTES S/LIVRET comme indiqué sur l'image ci-dessous.
Après création, ce compte portera le n° de classe commençant par 502000xx.
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- La gestion complète incluant en autre:
- Gestion de tous les baux
- Locataire : pré-inscription en ligne, visites, entrée/sortie avec écritures automatiques, échange de documents dématérialisés
- Révision des loyers synchronisée avec les indices INSEE et les alertes
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- Les extranets (bailleur et locataires)
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Créer un compte sur livret sur le logiciel syndic de copropriété