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Assistance comptable pour syndic de copropriété !  avec le logiciel syndic de copropriété
Assistance comptable pour syndic de copropriété !

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Le reliquat de répartition

Les écritures comptables en comptabilité de la copropriété


A quoi correspond le reliquat de répartition ?

Le reliquat de répartition correspond à un petit montant (quelques centimes à quelques euros) qui vient se loger sur le compte 471600 RELIQUAT DE REPARTITION.

 

Ce montant apparait après avoir effectuer le traitement de la régularisation des charges.

 

Lors de ce traitement, le logiciel effectue la répartition de chacune des dépenses de la copropriété, facture après facture, par clé de charges, puis par lots, puis reunit chacune de ces dépenses par copropritaires.

 

Chaque copropriétaire se retrouve avec un petit bout de chaque facture de dépense de la période affecté sur son compte.

 

En réalisant ce traitement, il arrive que la répartition ne puisse se faire à 100% en raison des arrondis.

 

C'est donc l'ensemble de ces arrondis (en plus ou en moins) qui sont regroupés dans ce fameux compte de RELIQUAT DE REPARTITION.

 

En fin de traitement de la régularisation / clôture des comptes est terminé,  le logiciel passe une écriture pour affecter les arrondis dans le compte 4716000, cela permet d'équilibrer l'ensemble du traitement de la régularisation.

 

Le reliquat dde répartition apparait aussi bien lors de la régularisation des charges courantes que la régularisation pour travaux et opérations exceptionnelles.


Quoi faire avec le reliquat de répartition

Le gestionnaire n'aura rien à faire concernant le reliquat de répartition: le logiciel passera automatiquement toutes les écritures, sans intervention de votre part.

 

Par contre, le logiciel soldera bien ce reliquat de répartition pour le faire disparaitre dès le 1er jour de l'exercice suivant.

En effet, sans intervention humaine, le logiciel passera automatiquement une écriture soit en dépense ou soit en produit en fonction du sens du reliquat de répartition.

Le reliquat de répartition en comptabilité de la copropriété avec le logiciel syndic VILOGI

Quoi faire avec le reliquat de répartition


Chaque année, un nouveau reliquat de répartition

Bien entendu, chaque année, à l'occasion de la clôture/régularisation, apparaitra un nouveau reliquat de répartiton, tout comme un mouvement perpétuel....

A chaque fois que le logiciel effectuera les calculs de répartition, il y aura inévitablement un reliquat de répartition.

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Pourquoi externaliser son back-office ?


En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.

L’externalisation vous permettra également d’éviter le recrutement d’un gestionnaire dédié et/ou de consacrer une grande partie de votre temps à gérer vous-même votre portefeuille. Le gain financier et l’économie de temps de cette solution d'externalisation de votre gestion seront appréciables.

Vous pourrez utiliser ce temps pour bâtir une relation solide avec vos clients, activité indispensable afin de garder le contrôle sur l'évolution de votre bizness.

Par ailleurs, le back-office, activité la plus chronophage et moins intéressante du métier, ne sera plus qu’un lointain souvenir.