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Vastgoedsoftware in NéerlandaisTous les tutoriels Syndic
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- Travaux dans la copropriété
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- Vos astuces du logiciel VILOGI
La prise en main des comptes d'une copropriété
Les écritures comptables en comptabilité de la copropriété
- Créer un compte comptable
- Créer un exercice comptable VIDEO
- Modifier un EXERCICE comptable
- Consulter une position de compte sur le logiciel
- La comptabilité copropriété pour bien démarrer
- Ecritures de placements et produits financiers
- La prise en main des comptes d'une copropriété
- Rembourser un copropriétaire pour trop perçu
- Payer une facture fournisseur
- Affecter une dépense à un copropriétaire
- Le reliquat de répartition
- Enregistrer une facture de la copropriété vidéo
- Facturer un copropriétaire par le syndicat de la copropriété
- Encaisser le règlement d'un copropriétaire
- Rembourser un copropriétaire (qui a payé une facture de sa poche)
- Dupliquer un plan comptable pour une copropriété
- Passer un avoir sur facture
- Factures payées d'avances
- Factures non parvenues
- Accompte versé à un fournisseur
- Ecriture des dépenses de nettoyage
- Ecriture de frais bancaires et agios
- Les écritures de paie en comptabilité de copropriété
- Écriture d'une indemnité d'assurance
- Lettrage automatique des écritures
- Indemnité d'assurance remboursée à un locataire
- Détecter les erreurs d'écritures
- Encaisser un chèque de remboursement d'un fournisseur
Les étapes de la prise en main d'une copropriété
Récupérer les éléments composant la copropriété
- Les lots
- Les clés et les millièmes par lots
- Les copropriétaires
Collecter les documents comptables de la copropriété à reprendre
La balance et le grand livre sont nécessaires.
- La balance pour reprendre les soldes antérieurs
- Le grand livre pour reconstituer les comptes de la copropriété
Paramétrage de base du logiciel
- Saisir les données du syndic
- Saisir les données de la copropriété
- Saisir les données des comptes banques de la copropriété
- Saisir les données des fournisseurs de la copropriété
- Saisir les informations du carnet d'entretien de la copropriété
- Paramétrer la messagerie intégrée
Vérifier le reglement de la copropriété
Vérifier que les lots et les clés correspondent au reglement de la copropriété. Puis importer sur le logiciel, les lots, les clés et les copropriétaires
Voir Etat descriptif de division dans le reglement de copropriété
Vérifier les avances de trésorerie
Le syndic de copropriété doit s'assurer qu'il dispose de la répartition, par copropriétaires, des avances de trésorerie (fonds de travaux loi ALUR inclus)
Les fonds de travaux avec le logiciel syndic de coproprété en full web A communiquer par l'ancien syndic
Vérifier les travaux en cours
Assurez-vous d'avoir tous les éléments en main pour reconstituer chaque dossier travaux en cours!
- Récupérer les appels travaux antérieurs et par dossiers travaux
- Récupérer les factures des fournisseurs travaux
- Récupérer les paiements fait auprès des fournisseurs travaux
- Idem pour le financement (assurances, subventions....)
Puis créez chaque dossier travaux en cours
Reprendre les travaux avec le logiciel syndic de copropriété en full web Etat descriptif de division dans le reglement de copropriété
Procéder à la reprise des soldes
- Reprendre les soldes des copropriétaires
- Reprendre les dettes fournisseurs
- Reprendre le solde du compte bancaire
- Reprendre les avances de trésorerie
- Reprendre les travaux en cours non terminés
La reprise des soldes doit être effectuée au 1er jour de l'exercice comptable.
Procéder à la reprise des soldes d'une copropriété Ètapes par étapes
Vérifier l'équilibre de la balance de reprise
Démarrer votre comptabilité au carré, avec une balance de reprise au carré, c'est à dire que le total de la colonne des débits doit être identiques au total de la colonne des crédit.
Reprise des comptes dans une copropriété Le plus important
Procéder à la recontitution des comptes
Reste à reconstituer les comptes de la copropriété à l'aide du grand-livre, en suivant chronologiquement l'ensemble des mouvements.
Exemple de reprise des comptes avec le logiciel syndic de copropriété Le plus importantAprès la reprise le syndic pourra reprendre le cours de la gestion normale
Après avoir procédé au paramétrage et la reprise des comptes, le syndic vérifiera sur l'écran d'accueil qu'aucune alerte ne figure sur les contrôles de cohérences effectués automatiquement par le logiciel.
Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
-
Termes comptes à créditer et à débiter sur le logiciel de gestion de syndic
-
Créer un compte comptable 615000
-
Comptabiliser les revenus publicitaires
-
Supprimer un exercice comptable
-
Rembourser l'indemnité d'assurance à 2 copropriétaires
Les avantages des solutions en full web VILOGI
Pourquoi externaliser son back-office ?
En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.
L’externalisation vous permettra également d’éviter le recrutement d’un gestionnaire dédié et/ou de consacrer une grande partie de votre temps à gérer vous-même votre portefeuille. Le gain financier et l’économie de temps de cette solution d'externalisation de votre gestion seront appréciables.
Vous pourrez utiliser ce temps pour bâtir une relation solide avec vos clients, activité indispensable afin de garder le contrôle sur l'évolution de votre bizness.
Par ailleurs, le back-office, activité la plus chronophage et moins intéressante du métier, ne sera plus qu’un lointain souvenir.
Les étapes de la prise en main des comptes d'une copropriété