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Rembourser un copropriétaire pour trop perçu
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Les causes du remboursement pourraient venir de:
- le copropriétaire à trop versé de fonds au syndic
- la régularisation des charges vont dans le sens des copropriétaires et pour des montants significatifs
Il ne faudrait pas confondre avec le remboursement des dépenses que le copropriétaire aurait avancé qui fait l'objet d'une autre manipulation (voir le tutoriel : rembourser un copropriétaire qui a payé de sa poche
Le principe du remboursement du copropriétaire
Le traitement du remboursement du copropriétaire est très simple avec le fameux logiciel de gestion de syndic de copropriété VILOGI!
Nous considérons dans cet exemple que le syndic a fait le chèque au copropriétaire et doit maintenant passer l'écriture comptable correspondant.
Il suffira de passer par le même chemin que l'encaissement d'un copropriétaire, en ajoutant le signe moins (-) devant le montant.
Suite à ce traitement, et contrairement à l'encaissement un chèque d'un copropriétaire, le compte du copropriétaire sera Débité, et la banque Crédité.
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- La comptabilité complète et automatisée, les nombreux rapports, vos données exportables en plusieurs formats.
- La gestion complète incluant en autre:
- Gestion de tous les baux
- Locataire : pré-inscription en ligne, visites, entrée/sortie avec écritures automatiques, échange de documents dématérialisés
- Révision des loyers synchronisée avec les indices INSEE et les alertes
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- Les extranets (bailleur et locataires)
- L'application mobileEtat des Lieux (Smatphone et IPhone) pour effectuer vos EDL sur place synchronisés avec votre logiciel de gestion locative
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- Le module Mise en Location complet incluant par exemple:
- Gestion des biens entrés ou rendus libres suite à la sortie de locatires
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Les motivations du remboursement d'un copropriétaire