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Rembourser un copropriétaire (qui a payé une facture de sa poche)
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- Encaisser un chèque de remboursement d'un fournisseur
Cette situation peut survenir exceptionnellement par exemple lorsqu'une réparation urgente s'impose (le week-end, par exemple) et que le syndic n'est pas joignable.
- Paiement d'une intervention technique
- Réparation de la serrure de la porte d'entrée bloquée
- Achat d'un pot de peinture pour faire une retouche
- .....
Nous allons voir comment enregistrer tous ces mouvements financiers en 3 temps:
- Création d'un compte FOURNISSEURS DIVERS s'il n'a pas déja été créé sur le logiciel
- Enregistrement de la facture dans le compte de dépense
- Enregistrement du paiement au copropriétaire (le FOURNISSEUR DIVERS)
Enregistrer la facture de la dépense payée par le copropriétaire
Dans cet exemple, nous allons considérer que le compte FOURNISSEURS DIVERS a déjà été créé dans votre logiciel syndic de copropriété.
Pourquoi FOURNISSEURS DIVERS ?
- Il est en effet important de ne pas mélanger le compte du copropriétaire sur lequel sont enregistrées toutes les écritures d'appels de fonds et de leurs reglements, avec cette situation exceptionnelle.
- Le mélange des mouvements n'est pas recommandable pour la transparence des comptes.
- Ici le copropriétaire c'est substitué a un rôle de fournisseur de la copropriété.
Nous allons procéder à l'enregistrement d'une facture de réparation de la serrure de la porte d'entrée, payée par le copropriétaire.
C'est le serrurier du coin ENTREPRISE LABELSERRURE qui a effectué la réparation pour un montant de 75€.
Remboursement fait au copropriétaire
Le syndic devra donner le chèque de remboursement au copropriétaire et passera le mouvement comptable sur le logiciel syndic.
Ce mouvement consistera à payer simplement une facture comme indiqué sur l'image ci-dessous.
Après passage de cette écriture, le compte FOURNISSEURS DIVERS est soldé pour ce mouvement, ce qui met fin au traitement de ce cas particulier.
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- Modifier TVA sur facture à 10 pour cent au lieu de 20 pour cent
- Termes comptes à créditer et à débiter sur le logiciel de gestion de syndic
- TVA sur les charges de copropriété
- Enregistrement de plusieurs lignes de charges réglées par un seul chèque
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