Tous les tutoriels Syndic
Un contrôle avant l Assemblée Générale des copropriétaires !  avec le logiciel syndic de copropriété
Un contrôle avant l'Assemblée Générale des copropriétaires !

Vous avez des doutes avant de présenter vos comptes aux membres du conseil syndical, faites vous aider pour la vérification de votre comptabilité par les experts VILOGI !

VILOGI en partenariat avec
L

Être adhérent de l’UNIS, c'est bénéficier de nombreux avantages, permettant d'exercer sa profession en ayant la garantie d’être en conformité avec la réglementation, particulièrement complexe et en évolution permanente.

Ecritures de placements et produits financiers

Les écritures comptables en comptabilité de la copropriété


Cadre législatif du placement financier

Le syndicat dispose parfois durant un certain temps de sommes dont il n'a pas l'usage immédiat.
C'est le cas par exemple des avances de trèsoreries reçues au titre e l'article 18 alinéa 6.
Le syndicat peut alors décider en assemblée générale, le placement de tout ou partie de ces sommes.



Les montants placés peuvent être affectés sur des comptes adaptés suivants le type de placement choisi.

Les produits financiers sont à comptabiliser dans le compte 716000 - Produits financiers.

L'arrêté du 14 Mars 1965 prévoit dans sa nomenclature les deux comptes suivants selon le mode de placement prévu :

  • 501 000 Compte à terme
  • 502 000 Autre compte
Ecritures placements et produits financiers

Cadre législatif du placement financier

Lors de la reception du relevé faisant état des intérets et produits financiers perçus pour le placement, il y a lieu de constater le produit.
Il y a lieu toutefois de préciser que l'assemblée générale peut décider de l'affectation des intérêts produits par les placements.


L'affectation décidée consistera à définir si ces produits financiers sont à classer dans les produits sur opérations courantes (souvent le cas).

Dans ce cas il y a lieu de préciser la clé de répartition relative à ces produits qui viendront en atténuation des charges pour les copropriétaires, ou bien dans les produits sur travaux et opérations exceptionnelles, et la aussi il y aura lieu de préciser la clé de répartition des travaux car ces produits financiers viendront atténuer les charges de travaux pour les copropriétaires.    


Ecritures d'intérêts

Ecritures intérêts

Ecritures d'intérêts


Autre cas de figure :

Si les intérets sont versés sur le compte bancaire du syndicat des copropriétaires, nous passerons l'écriture de constatation des intérets dans le compte bancaire.

Ecritures produits financiers

Autre cas de figure :

Date de constatation des produits financiers:


Recommandation n°6 : relative aux comptes du syndicat des copropriétaires soumis aux dispositions-comptables du décret et de l'arrêté du 14 mars 2005


Recommande de constater les produits financiers à la date de leur exigibilité conformêment aux dispositions des articles 3 et 4 du décret du 14 mars 2005 et sous réserve d'une décision éventuelle et préalable de l'assemblée générale sur leur affectation et leur répartition.           

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Modifier TVA sur facture à 10 pour cent au lieu de 20 pour cent Modifier TVA sur facture à 10 pour cent au lieu de 20 pour cent
  • Facture de frais due à un copropriétaire et payée par le compte Banque Facture de frais due à un copropriétaire et payée par le compte Banque
  • Répartition copropriétaires avec une différence d'un centime Répartition copropriétaires avec une différence d'un centime
  • Supprimer un exercice comptable Supprimer un exercice comptable
  • Comptabiliser les revenus publicitaires Comptabiliser les revenus publicitaires
Les avantages des solutions en full web VILOGI

Pourquoi externaliser son back-office ?


En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.

L’externalisation vous permettra également d’éviter le recrutement d’un gestionnaire dédié et/ou de consacrer une grande partie de votre temps à gérer vous-même votre portefeuille. Le gain financier et l’économie de temps de cette solution d'externalisation de votre gestion seront appréciables.

Vous pourrez utiliser ce temps pour bâtir une relation solide avec vos clients, activité indispensable afin de garder le contrôle sur l'évolution de votre bizness.

Par ailleurs, le back-office, activité la plus chronophage et moins intéressante du métier, ne sera plus qu’un lointain souvenir.
/* * de vilogi.com Mai 2020 * 2 scripts de tracking Linkedin */