Tous les tutoriels Syndic
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- Visite techniques de l'immeuble
- Vos Anomalies en gestion-comptabilité
- Vos astuces du logiciel VILOGI
Préparer la convocation de l'assemblée générale des copropriétaires - partie 1-2
Module complet de gestion des Assemblées Générales des copropriétaires avec le logiciel syndic de copropriété
- L'assemblée générale des copropriétaires et AG mobile
- Convocation et PV des AG sur l'application mobile des copropriétaires
- Archiver les anciennes AG de la copropriété
- Créer une signature du syndic de copropriété pour faire apparaître sur les convocations à l AG
- Afficher la convocation de l'AG sur l'extranet des copropriétaires
- Listing détaillé de vos Assemblées Générales copropriétaires
- Comment gérer les entrées et les départs de copropriétaires lors de la séance d'AG
- Questions à l'assemblée générale des copropriétaires
- Affecter les clés de répartition de charges pour le vote d'une AG
- Rénumerotation automatique des questions posées a l'AG
- Ajouter une sous question dans l'ordre du jour de l'AG
- Modifier la date du proces verbal ou de la convocation a l'AG
- Apposer une signature au proces verbal d'AG
- Résolutions par defaut pour l'AG
- Créer une nouvelle résolution pour l'AG
- La réduction de voix en AG - Effet de l'article 22
- Préparer la convocation de l'assemblée générale des copropriétaires - partie 1-2
- Convocation à l'assemblée générale des copropriétaires - partie 2-2
- Faire apparaitre la signature sur les convocations à l'assemblée générale des copropriétaires
- Feuille des présences AG avec signature électronique des copropriétaires - 2
- Feuille des présences AG et signature des copropriétaires - 1
- Envoyer le PV d'AG aux copropriétaires OPPOSANTS qui ont voté CONTRE ou ABSTENUS
- Afficher le PV d'assemblée générale sur l'extranet des copropriétaires
- PV de carence pour insuffisance de votants
- Vote par correspondance formulaire pour l'AG
- Vote par correspondance - Enregistrer les votes - Feuille de présence 1-2
- Vote par visioconférence - Enregistrer les votes - Feuille de présence 2-2
- Votes par correspondance saisis via extranet
Pour préparer la convocation à l' assemblée générale:
- Réunir toutes les pièces comptables et financières pour les joindre à la convocation
- Réunir les pièces administratives et les éventuels devis pour les joindre aux convocations à l'assemblée générale des copropriétaires
- Préparer les questions qui seront inscrites à l'ordre du jour...
- Préparer les projets de résolutions à l'assemblée générale des copropriétaires en fonction des différentes majorités requises...
- Imprimer les convocations et les pièces à joindre, notamment les pouvoirs.
Seront joints à la convocation les documents ci-dessous édités par le logiciel:
- La convocation à l'assemblée générale des copropriétaires avec les projets de résolutions à l'ordre du jour
- Les annexes 1 à 5 (obligatoire)
- Les documents comptables et financiers qui seront sélectionnés
- Le pouvoir
- La feuille de présence (à imprimer à part)
- Les documents et les devis des fournisseurs liés aux projets de résolutions. qui ont été scannés et importés sur le logiciel.
(Voir page précédente pour accéder à la préparation de l'assemblée générale)
A chaque étape, vous avez la possibilité :
- de revenir en arrière
- de modifier
- de supprimer l'assemblée générale
Accéder au module de gestion des assemblées générales des copropriétaires
- Aller dans d'onglet COPROPRIETE
Onglet: COPROPRIETE
Menu: Assemblée
Pour créer une nouvelle AG de cette copropriété cliquer sur le bouton NOUVEAU
Aller dans d'onglet COPROPRIETE
Puis cliquer sur le bouton "Nouveau"
Ecran pour la convocation d'une assemblée générale des copropriétaires
- Nom que vous donnez à l'assemblée générale
- Type d'assemblée générale (liste de choix)
- Date de l'AG
- Date d'envoi de la convocation -> laisser vide pour le moment -> à remplir dès lors où la convocation est prête à être envoyée
- Heure de début de l'AG
- Heure de fin prévue de l'AG
- Clé utilisée pour le calcul du QUORUM (décompte des présents, représentés et absents au début de l'AG)
- Approbation des comptes : sélectionner ici l'exercice comptable qui sera présentée et soumis à l'approbation de l'assemblée des copropriétaires lors de l'AG
- Modèles de Résolutions qui seront pré-sélectionnées pour la rédaction de la convocation à l'AG
- Références du mandat du syndic (information recuillie à partir du carnet d'entretien)
- Nombre de mandats maximum détenus par un copropriétaire au cours de l'AG (ici 5 mandats (pouvoirs) par défaut correspond à la réglementation actuelle)
- Nombre de voix maximum (pourcentage) qu'un propriétaire ne peut dépasser (ici 10% par défaut correspond à la réglementation actuelle)
- Adresse où se tiendra l'AG
- Texte obligatoire pour la consultation des pieces comptables par les copropriétaires -> saisir la date et les horaires prévus
- Annexes comptables qui seront jointes obligatoirement pour une AG ordinaire (les cases sont cochées par défaut sans pouvoir les décocher)
- Documents comptables copropriété qui peuvent être joints à l'AG (cocher les cases visées)
- Document comptables copropriétaires qui peuvent être joints à l'AG (cocher les cases visées)
- Documents individuels que vous pouvez joindre à l'AG. Il s'agit de documents personnels de chaque copropriétaire comme le relevé de compte ou le relevé de charges par exemple)
- Cliquer sur le bouton ENREGISTRER pour finaliser cette première étape de création d'une convocation à l'AG.
Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
- Réduire les voix en assemblée générale des copropriétaires article 22
- Utiliser les codes barres pour la liste de présence AG copropriétaires
- Feuille de presence à l'AG de ce soir
- Comment tout effacer sur la feuille de présence de l'AG
- Qui doit payer les frais de convocation d'une AG des copropriétaires
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- Tous les modes de paiement modernes en masse
- Le lecteur de chèques et le scanner de factures (OCR)
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- Les extranets (bailleur et locataires)
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- Génération des fiches commerciales
- Publication automatisée des annonces immobilières (UBIFLOW, SE LOGER, LE BON COIN....).
- La gestion des candidats et de ses objectifs
- Recherches de biens multicritères
- Gestion des visites et rapports de visites automatisés pour le bailleur
- Facturation du locataire/bailleur pour la mise en location
- La gestion des évènements, des ordres de services, des sinistres et la todo list
- La gestion électronique des documents (GED)
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